Вилла Drvenik Mali, Хорватия, 320 м²

Скидка! Цена упала с 1 150 000 евро до 850 000 евро!

Прекрасная изолированная вилла на первой линии к морю с возможностью причала!
Общая площадь составляет 320 кв.м. Земельный участок вокруг - 1100 кв.м.
Дом имеет два этажа.
На нижнем этаже расположены два гаража высотой 3 м и два резервуара.
На среднем этаже находятся две квартиры с жилой площадью 60 м2 с разными входами и большими террасами, выходящими на море.
На верхнем этаже, в мансарде, расположены две квартиры по 60 м2 с отдельными входами.
С западной стороны дома находится небольшое здание, а за домом расположен отдельный открытый резервуар. Дом был построен в 1990 году, а последний ремонт был в 2015 году.
Определенные инвестиции, безусловно, необходимы, но в настоящее время дом находится в хорошем состоянии и может использоваться для жилья и туристической аренды.
Частная парковка для 4 автомобилей доступна примерно в 100 метрах от дома.
К дому можно добраться с моря на лодке, а благодаря глубокой осадке можно подойти на большом катере или яхте.
ПРИМЕЧАНИЕ: Рекомендуем преобразовать дом в роскошную виллу с бассейном.
В качестве альтернативы его можно использовать как туристическую аренду с 4-5 квартирами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.