Вилла Novalja, Хорватия, 270 м²

Эксклюзивная вилла в 100 метрах от моря в Новалье, остров Паг, ныне полуостров!
Мы рады выступить посредником в реализации проекта 5 вилл, 3 из которых выставлены на продажу, расположенных прямо у моря в тихой бухте с видом на близлежащие острова.
Виллы находятся в стадии строительства, запланированная дата завершения - 6-й месяц 2024 года.
Каждая вилла тщательно спроектирована и размещена на участке таким образом, чтобы будущий покупатель мог наслаждаться благами природы (видом на море), не нарушая приватности.
Учитывая, что это современное здание, виллы украшает красивая крытая терраса с солярием и бассейном, невероятная концепция «открытого пространства» на первом этаже и просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Каждая вилла дополнительно оборудована джакузи, сауной и теплым полом с тепловым насосом.
Помимо качественного строительства, комфорт инвестора стоит на первом месте, поэтому неудивительно, что каждая комната просторна и имеет естественное освещение.
Каждая вилла около 270 кв.м. на земельном участке около 800 кв.м. состоит из цокольного этажа и второго этажа:
Первый этаж: - невероятная концепция «открытого пространства» кухни, столовой и гостиной площадью 106 м2 - машинное помещение для подогрева пола с тепловым насосом - гостевой туалет - гардеробная - внутренняя лестница - крытая терраса 16 м2 - зона для принятия солнечных ванн и терраса - 'бесконечный бассейн.
1 этаж: - 4 спальни по 18-19 м2 - 4 ванные комнаты по 6,5 м2 - южная терраса 16 м2 - джакузи - сауна.
В стоимость недвижимости входит кухонная мебель, качественная керамика, паркет, столовая, мебель в комнатах. По согласованию с инвестором покупатель может выбрать санузел, гостиную и дополнительную мебель.
В саду есть 3 парковочных места, дополнительные террасы, сад с каскадами и т.д.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.