Отель, гостиница в Пуле, Хорватия, 360 м²

Апарт-дом отличного качества в районе Вальдебек города Пула, в 3-4 км от моря и центра.
Общая площадь 360 кв.м. Земельный участок 993 кв.м.
Фактически это два здания: площадью 300 кв.м. и площадью 60 кв.м.

Планировка большого дома:
* Первый этаж разделен на два почти равных помещения. У самого входа есть помещение, выполняющее функцию ресепшн. Тогда пространство можно дополнительно разделить на правое и левое крылья. В правом крыле находится один жилой блок, состоящий из 1 спальни, 2 ванных комнат, а также кухни, столовой и гостиной в одном большом открытом пространстве. В левом крыле первого этажа находится еще один жилой блок с гостиной, кухней и столовой в одном открытом пространстве, 1 спальней и ванной комнатой.
* На 1-м этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены 3 жилых помещения, а именно; Первый жилой блок с 2 спальнями, кухней, гостиной и столовой в одном открытом пространстве, ванной комнатой и полуоткрытым крытым балконом. Во второй квартире есть кухня, гостиная и столовая, затем 1 спальня, ванная комната и балкон. Третий жилой блок представляет собой небольшую квартиру-студию с гостиной/спальней, ванной комнатой и балконом.
Планировка меньшего дома:
* Первый этаж общей площадью 60 м2 состоит из 2 спален, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной с выходом на открытую террасу в одной большей открытой зоне.
Важная информация:
* 7 спален │ 7 ванных комнат
* 360м2 жилой площади
* 993м2 земли
* Организованная и поддерживаемая среда.
* Кондиционеры + Система вентиляции + Котел + Газовое центральное отопление.
* Автоматическая система орошения
*Перед домом имеется парковка на 6 автомобилей.
Расположение объекта идеально подходит для того, чтобы уйти от быстро меняющейся городской жизни в окружении природы и свежего воздуха. Идеально подходит для отдыха и развлечений с друзьями и семьей или в качестве туристического варианта инвестиций. Тот факт, что дом расположен недалеко от центра города, но вдали от городской суеты, обеспечивает спокойную жизнь в привлекательной среде. Поселок выглядит как менее типичная истрийская деревня, окруженная зелеными насаждениями, но при этом хорошо связан двумя основными дорогами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.