Вилла в Вижинаде, Хорватия, 406 м²

Великолепная гасиенда в Вижинаде, район Пореча!
Общая площадь виллы составляет 406 кв.м. Земельный участок 1372 кв.м.
Этот благородный дом был построен в 1921 году как школьное здание и полностью перестроен в 2023 году в семейную виллу.
Во время ремонта были сохранены и сохранены оригинальные каменные элементы, которые отражают аутентичность этой виллы. Вилла расположена на окраине деревни на возвышенной части местности и окружена красивыми оливковыми рощами и виноградниками, что обеспечивает уединение и покой. Благодаря каменным элементам и окрестностям вы можете почувствовать оригинальное прикосновение истрийского климата. Вилла занимает два этажа, но немного иначе, чем в случае с коммерческой классической постройкой, это цокольный этаж и подвал.
Первый этаж представляет собой центр жизни этого объекта недвижимости, просторная площадь 268 м2, состоящая из прихожей, которая идеально отделяет спальню от гостиной, 5 спален с собственными ванными комнатами, просторной гостиной 80 м2 с кухней. и столовая с красивым столом на 12 персон. Из гостиной есть выход на красивую террасу площадью 150м2, где находится большой бассейн с подогревом площадью 52м2.
В конце коридора есть лестница, ведущая в подвал площадью 138 м2, где находится оздоровительный центр с финской сауной, комнатой отдыха и душем. Помимо оздоровительного зала, в подвале также есть 3 кладовые и машинное помещение для бассейна.
Рядом с бассейном есть красивая зона для загара, крытая обеденная зона на открытом воздухе и крытая зона отдыха. Во дворе также есть таверна с грилем.
Во дворе достаточно места для парковки 6 машин. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.