Вилла Rabac, Labin, Хорватия, 220 м²

Потрясающая новая вилла в районе Рабаца с панорамным видом на море!
Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок 658 кв.м.

На юго-восточном побережье Истрии, где пышные зеленые холмы встречаются с лазурным морем и где природа гармонично сочетается с историческим наследием, вы найдете два города одинакового размера, каждый из которых имеет свой особый, но взаимодополняющий характер: Лабин и Рабац, расположенные всего в пяти километрах друг от друга. . Рабац, который часто называют «жемчужиной Кварнера», обязан своей репутацией своим нетронутым пляжам с белой галькой, богатой средиземноморской флорой и кристально чистой водой. То, что когда-то было причудливой рыбацкой деревней, превратилось в привлекательное туристическое направление, расположенное среди лабиринта оживленных улиц, изобилующих культурными мероприятиями. Зеленые окрестности Рабаца и его живописные районы манят вас исследовать, открывать для себя и отдыхать круглый год.

Недалеко от Рабаца и Лабина, в очаровательном прибрежном поселке, вашего рассмотрения ждет новое здание, откуда открывается панорамный вид на море. Этот отель, расположенный в тихом районе, может похвастаться видами, простирающимися от Учки до города Риека, охватывающими острова Кварнер и сверкающее Адриатическое море. Его расположение обеспечивает очаровательный и беспрецедентный вид. Этот дом, характеризующийся современным дизайном, был построен с использованием высококачественных материалов в соответствии с самыми высокими стандартами жилищного строительства. В основе дизайна лежит каскадный рельеф, который частично вписывается в ландшафт. Его ориентация захватывает вид на лазурное море и очаровательные окрестности, умело стирая границы между внешним и внутренним пространством.

Концепция интерьера, охватывающая два этажа, отдает приоритет функциональности, открытой планировке и воздушной атмосфере. Обилие стеклянных стен создает бесшовную связь с внешним миром, а высококачественная фурнитура и тщательно подобранная современная мебель создают элегантную и эстетичную атмосферу, наполненную комфортом.
Нижний этаж резиденции выходит на улицу и к бассейну через стеклянные стены. Он включает в себя зону открытой планировки, объединяющую гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, гостевой туалет, кладовую и прачечную. Техническое/складское помещение с отдельным внешним входом дополняет план этажа.
Главный вход в дом расположен на верхнем этаже и состоит из трех спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на просторную террасу.
Кроме того, безупречно спроектированный подъезд, расположенный на одном уровне с верхним этажом, обеспечивает парковочные места и внешнюю лестницу, ведущую на нижний этаж и во двор.
Во дворе есть пейзажный бассейн и летняя кухня, окруженная минималистичным ландшафтом с травой и местными растениями, обеспечивающими уединение и спокойствие.
Вилла должна быть завершена в конце 2023 – начале 2024 года.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.