Вилла на Корчуле, Хорватия, 330 м²

Цена снижена с €2,250,000 до €1,720,000 – исключительная стоимость для недвижимости на первой линии у воды.

Эта впечатляющая вилла у моря на острове Корчула расположена прямо на первой линии к морю, с причалом перед виллой, что делает её выдающейся возможностью для владельцев лодок и яхт, ищущих роскошное прибрежное жилье в Хорватии.

Находясь рядом с Вела-Лука, на южном побережье Корчулы, вилла наслаждается открытой морской ориентацией, захватывающими видами и спокойной природной обстановкой — одной из самых желанных микро-локаций на острове.

• Общая жилая площадь: примерно 330 м²

• Земельный участок: 580 м² благоустроенный сад

• Этажи: 3

• Прямой доступ к морю: Да

• Возможность причаливания: Да
  

Весь первый этаж открывается прямо на террасу с видом на море и бассейн:

• Игровая зона с бильярдом и настольным футболом

• Спа-зона с:

  • Гидромассажной ванной

  • Финской сауной

  • Частным фитнес-залом

• Большая солнечная терраса с бассейном и шезлонгами

• Непрерывные панорамные виды на Адриатическое море
  

• Просторная и элегантная гостиная

• Обеденная зона и полностью оборудованная современная кухня

• Крытая терраса с открытой обеденной зоной и зоной для барбекю

• Две спальни, каждая с:

  • Собственной ванной комнатой

  • Частным балконом с видом на море
    

• Три дополнительные спальни

• Большие балконы с панорамными видами на открытое море

• Разработаны для максимальной уединенности и комфорта
  

• Центральная система охлаждения и отопления по всей вилле

• Высококачественное строительство и отделка

• Бесшовная концепция внутреннего и наружного пространства

• Лестница, ведущая прямо с солнечной террасы к морю

• Непосредственный доступ к плавательному платформе и частному причалу для лодки или небольшой яхты
  

Остров Корчула известен своими:

• Кристально чистыми водами

• Защищенными бухтами, идеальными для плавания

• Аутентичным средиземноморским образом жизни

• Сильным спросом на роскошные аренды у воды

Эта вилла предлагает идеальный баланс уединения, доступности и эксклюзивности, что делает её одинаково подходящей как для частного семейного проживания, так и для инвестиции в аренду высокого класса.

С её первой линией к морю, прямым причалом, роскошными спа-услугами и сниженной ценой, эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке роскошной недвижимости Корчулы.

Идеально подходит для:

• Роскошных семейных отпусков

• Образа жизни, ориентированного на яхты

• Инвестиций в высококлассный туризм с высоким потенциалом аренды

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Современный