Вилла Grožnjan, Хорватия, 350 м²

На продажу: потрясающая вилла в традиционном истрийском стиле, расположенная на просторном участке площадью 1,736 м² в уникальной обстановке, окруженная оливковыми рощами с захватывающими панорамными видами на море, долину реки Мирна и зелень.

Вилла предлагает общую площадь 350 м², распределенную на двух этажах — первом и втором. На первом этаже находится просторная кухня с обеденной зоной, спальня с ванной комнатой, а также большая гостиная, которая выходит на крытую террасу, открытый бассейн, солнечную палубу, раздевалку, прачечную, туалет для гостей и большую застекленную комнату с открытыми видами, предназначенную для использования в качестве тренажерного зала, винного погреба или другого пространства по желанию покупателя.

Второй этаж состоит из трех спален с ванными комнатами и выходом на две просторные террасы, оформленные в аутентичном истрийском стиле «баладура».

Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света в вилле, подчеркивая воздушное, открытое ощущение интерьера и предлагая непрерывные виды на море и окружающий природный ландшафт. Крытые террасы предоставляют идеальное пространство для отдыха и наслаждения спокойной атмосферой этого эксклюзивного места.

Вилла будет оснащена современным тепловым насосом «воздух-вода» для теплого пола и горячей воды, с индивидуальными контроллерами и возможностью удаленного обслуживания для максимального комфорта и энергоэффективности.

В строительстве будут использованы тщательно отобранные, высококачественные материалы, с возможностью для покупателя выбрать отделку, материалы и детали интерьера на этапе строительства.

Это редкая возможность стать владельцем уникальной виллы в исключительном месте, которое сочетает в себе уединение, природную красоту и традиционное истрийское очарование.

Продавец является юридическим лицом, и указанная цена не включает НДС.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.