Вилла в Пуле, Хорватия, 156 м²

Современная вилла в Штиняне, Пула, с бассейном и прекрасной террасой на крыше с прекрасным видом!
Строительство завершится в 2023 году.

Дом общей площадью 156м2 разделен на два этажа. На первом этаже находится пространство полностью открытой планировки с небольшой прихожей, ведущей в солнечную и просторную зону. Эта зона включает в себя современную, роскошную кухню с островом, столовую, идеально подходящую для всей семьи, и хорошо интегрированную просторную гостиную. Из всего пространства открывается вид и есть выход на задний двор с бассейном. Дополнительно на первом этаже расположены кладовая, гостевой туалет с прачечной.

Внутренняя лестница ведет нас на второй этаж виллы, где расположены три просторные спальни, две ванные комнаты и балкон. Каждая спальня имеет собственный выход на внешнюю крытую террасу, где также расположена лестница, ведущая на террасу на крыше площадью 70 м2. С террасы на крыше открывается панорамный вид на пейзаж и остальную часть деревни. На той же террасе на крыше находится беседка с зонами отдыха и инфраструктурой для воды, электричества и канализации.

Помимо современной и элегантной мебели и первоклассной техники, выбранной владельцем для частного использования, эта вилла также имеет пол с подогревом.

На заднем дворе площадью 400 м2 есть просторная парковка на 2–3 машины, много естественной зелени с оливковыми деревьями, а также бассейн площадью 40 м2 с зоной для загара, идеально подходящий для жарких летних дней.

Этот объект недвижимости является идеальным выбором для комфортной и безопасной семейной жизни вдали от городского шума, но при этом недалеко от многочисленных пляжей, набережных и различных дополнительных удобств. Он также представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость с гарантированной прибылью за счет сдачи в аренду туристам.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.