Вилла Grožnjan, Хорватия, 200 м²

На продажу: Вилла площадью 200 м² на земельном участке 1,591 м² с панорамным видом рядом со средневековым романским городом Грожнян. Это спокойное место расположено в тихой деревне, окруженной живописными террасами оливковых рощ и виноградников, обеспечивая уединение, спокойствие и истинную суть истрийской природы.

Недвижимость сочетает в себе традиционную истрийскую архитектуру и современный дизайн, используя высококачественные материалы и хорошо организованную планировку интерьера. Вневременная архитектура виллы гармонично вписывается в окружающую деревню и природный ландшафт, в то время как интерьер предлагает высокий уровень комфорта и функциональности на двух этажах.

На первом этаже находится открытое жилое пространство, включающее просторную гостиную, столовую и кухню. Кроме того, есть одна спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, техническое помещение и кладовая. На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и удобство для членов семьи или гостей.

Красиво оформленный, огороженный сад наполнен зеленью, создавая спокойную и уединенную атмосферу. Обогреваемый плавательный бассейн площадью 40 м² с террасой для загара и крытой летней кухней завершает открытое пространство, идеально подходящее для отдыха, развлечений или наслаждения средиземноморским климатом.

Эта эксклюзивная вилла предлагает отличную возможность для комфортного семейного дома или как премиум-инвестицию для туристической аренды благодаря своему первоклассному расположению, панорамным видам и продуманному дизайну интерьера и экстерьера.

Рекламируемая цена включает этап «под ключ», что означает, что дом сдается без мебели, но с установленными сантехническими приборами, барбекю и уличной мебелью.

Продавец является юридическим лицом, и указанная цена не включает НДС.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.