Вилла Krničari, Žminj, Хорватия, 220 м²

Красивый каменный дом с бассейном в самом сердце Истрии в Змине!

На продажу: потрясающий каменный дом с бассейном и большим садом недалеко от Жминя. Площадь этого просторного дома составляет 220 м², что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания или деловой деятельности.
Готовая часть дома включает в себя как первый, так и второй этаж.

На первом этаже расположены гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня и ванная комната. На втором этаже расположены три красиво оформленные спальни с кондиционерами, две ванные комнаты и дополнительный туалет.
Кроме того, в состав объекта недвижимости входит незавершенный участок общей площадью 100 м². В этом разделе находится большая таверна на первом этаже, а первый и второй этажи ждут ремонта в соответствии с вашими потребностями.

Отель расположен в полностью огороженном саду площадью 1000 м². К услугам гостей охраняемая парковка, красивые ландшафтные зеленые зоны с небольшой детской игровой площадкой, просторная терраса для загара и потрясающий бассейн площадью 34 м².
Дом был отремонтирован в 2016 году и с 2017 года успешно используется для туризма, принося стабильный доход.

Дом ориентирован на запад, откуда открывается захватывающий вид на закат.
Эта недвижимость является отличной инвестицией для долгосрочного туризма, расположена всего в 2,5 км от шоссе и в 20 км от Ровиня и моря. Право собственности является ясным и необремененным (1/1), что обеспечивает спокойствие и безопасность вашей покупки.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.