Вилла в Ровини, Хорватия, 240 м²

Красивая 5***** вилла с бассейном на окраине Ровиня!
Вилла на самом деле находится в Ровиньско Селе.
Общая площадь 240 кв.м. Земельный участок 667 кв.м.
Он занимает три этажа: подвал, цокольный этаж и второй этаж.
На первом этаже дома находится прихожая, гостевой туалет, кухня со столовой и гостиной открытой планировки, одна спальня со своей просторной ванной комнатой.
Из гостиной есть выход на открытую крытую террасу с зоной для загара и бассейном площадью 50 м2, а также душем на открытом воздухе.
Сад благоустроен и ухожен, установлена автоматическая система полива. В саду также есть барбекю. В подвале виллы находится просторный оздоровительный центр с сауной и зоной отдыха.
Внутренняя лестница также соединяет второй этаж дома, где расположены две спальни с отдельными ванными комнатами и просторная терраса, на которую есть выход из обеих комнат.
По всему дому установлены электрические полы с подогревом, а также кондиционер для дополнительного отопления и охлаждения.
Электрические жалюзи, столярные изделия из ПВХ, бронированные двери. Оснащен полной звуковой системой и видеонаблюдением. Дом полностью обставлен качественной и тщательно подобранной мебелью и продается как таковой.
В саду также есть 2 парковочных места для ваших оловянных питомцев. Объект полностью окружен стеной и обеспечивает арендаторам максимальную конфиденциальность. Дом находится в собственности компании, что является дополнительным преимуществом для будущего покупателя. Он используется в туристических целях и имеет категорию 5*****. Заполнен на протяжении всего туристического сезона, а благодаря своим характеристикам и оснащению его можно сдавать в аренду круглый год.
Право собственности 1/1 без обременений. Разрешение на пользование.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.