Замечательная вилла с бассейном в Фажане, в 800 метрах от моря!
Общая площадь 360 кв.м. Земельный участок 420 кв.м.
Строительство завершено в 2023 году.
На первом этаже этой очаровательной виллы находится кладовая, одна спальня с собственной ванной комнатой, коридор, котельная, кухня со столовой и гостиная. В центральной части гостиной также расположен камин, который служит дополнительным обогревом в зимние месяцы.
На первом этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а на втором этаже — одна спальня с видом на море, также с ванной комнатой, небольшой тренажерный зал, сауна и просторная терраса ( 40м2) с видом на море и Бриунский архипелаг.
В саду есть бассейн 3х7 м с зоной для загара, летним душем, туалетом и машинным помещением для бассейна. Так же крытая летняя кухня с газовым грилем. Газон с автоматическим поливом.
На территории имеется 4 парковочных места для автомобилей.
Внешние столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками. Внутренние столярные изделия из массива дерева на заказ.
Для меблировки выбрана современная и качественная мебель, и дом продается в таком виде.
Во всех комнатах большие стеклянные стены с жалюзи.
По всему дому установлены теплые полы и преобразователи отопления и охлаждения на тепловом насосе.
Недвижимость полностью огорожена, что обеспечивает новым владельцам максимальную конфиденциальность.
Чистая собственность.
Документация:
Разрешение на строительство
Разрешение на использование
В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и другие объекты, необходимые для ежедневного функционирования семьи.
Это также идеальная возможность для инвестиций в аренду во время туристического сезона.
Ref: RE-U-30607
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
