Вилла в Лижняне, Хорватия, 337 м²

Вилла с бассейном в районе Лижнян, на полпути к Пуле.
Общая площадь 337 кв.м. Земельный участок 550 кв.м.
Эта современная вилла с бассейном расположена в нескольких минутах езды от Лижняна и занимает три этажа: подвал, первый этаж и второй этаж.
В подвале две комнаты и туалет с душем. В одной комнате расположена игровая комната, а другая предназначена для сауны и зоны отдыха.
На первом этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, гостиная, кухня и столовая, гостевой туалет, кладовая и машинное отделение, где есть бойлер на 300 л для горячей воды, получаемой от солнечных батарей, расположенных на крыше виллы. . Из гостиной и одной из спален есть выход на общую крытую террасу и в сад, где есть мозаичный бассейн площадью 25 м2.
На втором этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из комнат имеет выход на террасу.
Отопление и охлаждение осуществляется с помощью восьми кондиционеров, установленных во всех комнатах виллы.
Вилла хорошо изолирована термофасадом из пенополистирола толщиной 10 см. На окнах качественная фурнитура ПВХ цвета дерева, полы керамические.
В огороженном саду площадью 550 м2 предусмотрена парковка на 5 автомобилей. Рядом с бассейном находится лаунж-зона на солнечной террасе и каменное барбекю. Порт находится в режиме автоматического закрытия.
Вилла расположена на тихой улице без движения транспорта, недалеко от пляжей и туристических центров, а также необходимых объектов для жизни современного человека. Он полностью меблирован и продается как таковой.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.