Вилла в Лабине, Хорватия, 283 м²

Три одинаковые виллы с бассейнами в районе Лабин - возможно пакетное приобретение!
Идеально подходит для сдачи в аренду туристам! Быстро развивающийся бизнес по сдаче вилл в аренду!

Благодаря своей нежной архитектуре, она гармонирует с окружающей средой, создавая синергию между природной средой и современным дизайном. Общая площадь каждой виллы составляет 283 кв.м., а площадь земельного участка - около 2650 кв.м.
каждая вилла спроектирована как единое жилое здание, расположенное на двух этажах, с современным, просторным интерьером, залитым естественным светом, излучающим элегантность и предлагающим высокий уровень комфорта.

Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню, с выходом на крытую террасу, которая включает в себя летнюю кухню. Планировка первого этажа дополнена оздоровительным центром с сауной, туалетом и двумя кладовыми. На верхнем этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, и терраса, покрытая навесом.

Отопление и охлаждение дома обеспечивается системой фанкойлов и подогревом полов с помощью теплового насоса, а для приготовления горячей воды установлены тепловые солнечные коллекторы. Двор полностью огорожен и элегантно озеленен с травой, гравийным покрытием и средиземноморскими растениями. Центральной особенностью является бассейн площадью 28 м2 с зоной для принятия солнечных ванн, а также вспомогательное здание площадью 17 м2 рядом с домом.

Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду.

Указанная цена относится к этапу "под ключ", с возможностью дополнительного озеленения просторного двора по скорректированной цене.

Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до начала посещения объекта недвижимости.