Вилла Lun, Novalja, Хорватия, 192 м²

Современная вилла в Луне, остров Паг - необыкновенно красива!

Уникальная, недавно построенная вилла площадью 192 кв.м с панорамным видом теперь выставлена на продажу в Луне на острове Паг!
Этот отель, расположенный на участке площадью 1707 м² и окруженный отреставрированными старыми каменными стенами, предлагает сочетание современной роскоши и исторического очарования. Автоматический забор обеспечивает вход, а участок украшен вековыми оливковыми деревьями.

На вилле имеется бассейн размером 8х4 м с мелководной зоной, оборудованный по последнему слову техники: умный инвертор для нагрева, светодиодное освещение с изменением цвета, автодозатор химикатов, противоточная система для плавания и робот-уборщик. Бассейн красиво покрыт испанской мозаикой.

Двухэтажное здание спроектировано с исключительно высокими стенами, которые создают ощущение открытости. На первом этаже расположены гостевая комната, прихожая, ванная комната, прачечная, кладовая, гараж, кухня, столовая, техническое помещение, гостиная и просторная терраса. На верхнем этаже расположены спальня, туалет, коридор, балкон и главная спальня с гардеробной и ванной комнатой.

Эта вилла оборудована современным камином, полом с подогревом, умными кондиционерами (Mitsubishi Electronics), Интернетом LAN/WLAN (SAT-TV/INET TV), роскошными кроватями Bernada, видеодомофоном HIKVISION, профессиональным мониторингом безопасности HIKVISION, интеллектуальным замком для двери главной комнаты и полностью оборудованная кухня с первоклассной бытовой техникой. Система освещения оснащена светодиодными светильниками с таймерами и диммерами, а лестница и балкон оборудованы высококачественными стеклянными перилами. Ландшафтный сад оснащен автоматическим поливом.

Вилла, построенная из материалов высочайшего качества от всемирно известных брендов, оснащена высококачественными алюминиевыми жалюзи с электроприводом, столярными изделиями, керамикой и сантехникой индивидуального цвета от всемирно известных брендов и вымощена специально отобранным камнем с острова Брач.

• Общая площадь застройки (фунты стерлингов) : 222,30 м².
• Крытые открытые пространства :
  • Терраса на первом этаже: 60,87 м²
  • Балкон второго этажа: 12,28 м²
• Открытая открытая терраса на первом этаже : 76,17 м².
• Энергетический сертификат :
  • Класс энергопотребления A+ для удельного годового потребления первичной энергии
  • Класс энергопотребления B для конкретных годовых потребностей в тепловой энергии

Это исключительно уникальный объект!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.