Вилла Mandre,Kolan, Хорватия, 230 м²

Эксклюзивный новый двухквартирный дом с бассейном в Мандре, Паг!
Это одна из двух двухквартирных вилл, обе из которых выставлены на продажу.
Это может быть идеально для двух друзей или братьев.

Предлагаем на продажу этот исключительный двухквартирный дом № 1, расположенный всего в 300 метрах от моря.
Эта эксклюзивная недвижимость, находящаяся в настоящее время на завершающей стадии строительства, состоит из двух этажей, каждый из которых имеет отдельный вход, двор и сад с бассейном. Дом №1 включает в себя цокольный и второй этажи.

На первом этаже вы найдете прихожую, кладовую, гостевой туалет, подсобное помещение, одну спальню с собственной ванной комнатой, гостиную открытой планировки, просторную гостиную с кухней и столовой. площадь и прямой выход в сад с бассейном. На втором этаже расположены еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а в главной спальне есть терраса. Общая жилая площадь составляет 230 м².

Дом продается полностью меблированным. Каждый блок включает в себя два парковочных места. В этом современном архитектурном проекте используются только лучшие материалы, сочетающие уникальность и роскошь. Особенности включают в себя:

• Окна Rehau с тройным стеклопакетом со встроенными противомоскитными сетками и солнцезащитным стеклом для дополнительной изоляции.
• Керамика премиум-класса от Marazzi больших форматов.
• Скрытые смесители и душевые кабины, встроенные раковины и дизайнерская мебель для ванной комнаты.
• Полный пол с подогревом с помощью тепловых насосов Daikin и кондиционеры во всех комнатах.
• Система «умный дом» с электронным управлением кондиционированием и отоплением через приложение.
• Видеонаблюдение с круглосуточным наблюдением.
• Стена высотой 1,50 метра, окружающая дом, обеспечивает конфиденциальность и комфорт.
• Пейзажный бассейн с подогревом (8 х 3,5 метра) со встроенным водопадом и полным оборудованием.
• Сауна и джакузи на четверых.

Также существует возможность приобретения обоих квартир по договоренности с инвестором. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для отдыха, а также представляет собой выгодную инвестиционную возможность для сезонной сдачи в аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.