Вилла в Марчане, Хорватия, 238 м²

Красивая вилла с видом на море в Крнице!

В очаровательном семейном поселке, недалеко от чистейших пляжей, стоит красивая современная вилла с видом на море.

Мы рады представить эту изысканную современную виллу, расположенную в тихом поселке, который предлагает все необходимое для безопасного и спокойного круглогодичного образа жизни. Эта вилла расположена на тихой улице, но недалеко от центра деревни, всего в нескольких минутах езды от природных пляжей с бирюзовой водой. Эта вилла, сочетающая в себе современную роскошь с семейным комфортом и простотой, обещает уникальный опыт проживания, который обязательно очарует с первого взгляда. Воспользуйтесь возможностью стать обладателем этой первоклассной виллы, которая обязательно превзойдет все ваши ожидания!

ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Эта вилла с панорамным видом на море и остров Црес занимает общую жилую площадь 238 м² на двух этажах. На первом этаже находится прихожая с гардеробной, ведущая в гостиную открытой планировки без перегородок. Здесь вас ждут удобная гостиная, современная и полностью оборудованная кухня, а также просторная обеденная зона, идеально подходящая для всей семьи. Вилла залита естественным светом благодаря своей продуманной ориентации и подвижным стеклянным стенам, которые также органично соединяют интерьер с внешним пространством.

На первом этаже также расположены спальня, гостевой санузел и кладовая. Поднимаясь по современной внутренней лестнице, вы попадаете на второй этаж: три красивые спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на большую крытую террасу. Эта терраса предлагает идеальное место для отдыха с невероятным видом на море и остров Црес, идеально подходящее для отдыха с бокалом любимого вина. Кроме того, на вилле имеется полностью оборудованный тренажерный зал, который можно переоборудовать в соответствии с вашими потребностями, будь то кабинет, дополнительная спальня или спа-зона.

Высокие потолки и просторные комнаты на каждом этаже излучают роскошь и комфорт. В дизайне интерьера использованы теплые нейтральные цвета, которые создают гармоничную и приятную среду обитания. Каждый предмет мебели был тщательно отобран, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта и удобства.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Вилла расположена на участке площадью 670 м², доступ к которому осуществляется через электрические раздвижные ворота с асфальтированной дороги. В саду предусмотрена просторная парковка на четыре машины, две из которых крытые. Центральным элементом сада является просторный бассейн площадью 32 м² с удобной зоной для загара. Рядом с бассейном находится крытая летняя кухня, идеально подходящая для развлечения с друзьями и семьей, а также для приготовления любимых деликатесов на барбекю.

Сад украшен средиземноморскими растениями, в том числе старыми оливковыми деревьями, которые создают особую атмосферу, особенно ночью, благодаря продуманному освещению. Двор, наполненный ароматными растениями, предлагает приятные ощущения на свежем воздухе с множеством ароматов и цветов. Он полностью огорожен, что обеспечивает безопасное пространство для игр детей и свободное передвижение домашних животных.

ВАЖНАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• По всей вилле установлены полы с подогревом, а также шесть кондиционеров для охлаждения и обогрева. Красивый камин в гостиной добавляет уюта и служит дополнительным источником тепла.
• Вилла оснащена интеллектуальным отоплением, позволяющим регулировать температуру из любого места и подготовить дом к вашему приезду.
• Энергетический сертификат А+ подтверждает высокое качество и стандарты строительства и оборудования виллы.
• Вилла оборудована видеонаблюдением и системой сигнализации для полной безопасности.
• Для удобства установлены электрические жалюзи.
• Вилла продается полностью меблированной, как показано на фотографиях.
• Документация на право собственности в порядке, без обременений.

Подводя итог, можно сказать, что эта вилла предлагает максимальный комфорт и современную роскошь, создавая уникальные впечатления от жизни. Его превосходное расположение в тихой деревне, в окружении природы и великолепных пляжей, в сочетании с близостью к основным удобствам обеспечивает идеальные условия для безопасной круглогодичной жизни. Панорамный вид с большой террасы придает особое настроение каждому утру. Не упустите шанс стать обладателем этой первоклассной виллы. По любым дополнительным вопросам или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами в удобное для вас время.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.