Вилла в Задаре, Хорватия, 329 м²

Новая, просторная вилла с бассейном, полностью меблированная и оборудованная, ок. 1000 метров от моря в районе Затона!
Эта вилла была построена в 2023 году. Общая площадь первого и второго этажей составляет 329,81 м², построена на земельном участке площадью 615 м².
Чистая площадь виллы составляет 265,22 м², она состоит из первого и верхнего этажей.

На первом этаже расположены гостиная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, спальня с собственной ванной комнатой, прачечная и гостевой туалет.
На верхнем этаже находятся три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Все спальни на верхнем этаже имеют выход на террасу, наполняющую виллу естественным светом.

На открытой площадке есть обеденная зона на свежем воздухе, принадлежности для барбекю, туалет на открытом воздухе и душ. Также имеется камин в гостиной и полы с подогревом в ванных комнатах. Каждая комната оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения. Открытый бассейн с подогревом имеет площадь 30 м². Фасад виллы утеплен пенопластом толщиной 8 см, окна ПВХ с электрическими жалюзи и сетками от насекомых. Ожидается энергетический сертификат А. Вилла расположена примерно в 1000 метрах от моря и в 600 метрах от центра города.

Затон – небольшой туристический городок, идеально подходящий для спокойного и беззаботного отдыха. Расположенный между двумя историческими городами — Нином (2 км) и Задаром (12 км) — он предлагает уникальное сочетание далматинской архитектуры, приятного средиземноморского климата, сохранившейся природы, богатого культурного и исторического наследия и ярких туристических мероприятий. Песчаные пляжи в тени вековых сосен идеально подходят для отдыха с детьми. Если вы ищете спокойствия, кристально чистой воды, нетронутой подводной жизни, тени соснового леса и незабываемых закатов, Затон — идеальное место для вас.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.