Версия
для печати
для печати
3 650 000 €
3 650 000 €
Скрытые жемчужины Истрии в премиум курорте на берегу моря 5***** - уникальные ультрасовременные виллы в грандиозном комплексе на первой линии к морю!
В настоящее время на продажу предлагается несколько вилл.
Каждая вилла имеет площадь 720-920 кв.м. на 3 уровнях, великолепный бассейн.
Вилла типа A предлагает 5 спален с гардеробами и ванными комнатами (две из них на уровне подвала для гостей или персонала, с кухнями), просторные террасы, салон с зоной отдыха, столовой и кухней, тренажерный зал, сауну и спа-зону, винный погреб, большой гараж на 2 автомобиля.
Вилла типа B предлагает 5 спален с гардеробами и ванными комнатами (две из них на уровне подвала для гостей или персонала, с кухнями), просторные террасы, салон с зоной отдыха, столовой и кухней, тренажерный зал, сауну и спа-зону, винный погреб, большой гараж на 2 автомобиля.
Вилла типа C предлагает 3 роскошные спальни с гардеробами и ванными комнатами, просторные террасы, салон с зоной отдыха, столовой и кухней, тренажерный зал, сауну и спа-зону, винный погреб, несколько дополнительных помещений в подвале, большой гараж на 2 автомобиля.
Виллы полностью меблированы и оснащены системой "умный дом", лифтом, сигнализацией, системами видеонаблюдения и имеют множество других преимуществ.
Виллы принадлежат одному из лучших отелей в Хорватии и уникальной коллекции из 22 готовых вилл у красивого песчаного пляжа, рядом с недавно спроектированным 18-луночным чемпионатным полем для гольфа, которое идеально вписывается в истрианский ландшафт и позволяет наслаждаться великолепным 300-градусным видом на Адриатическое море.
Окруженные прекрасными зелеными садами и средиземноморской растительностью, эти роскошные виллы с видом на море различных архитектурных концепций и дизайнов, наряду с большими бассейнами, обеспечат выдающийся комфорт и приватность даже для самых требовательных клиентов со всего мира.
Это идеальное сочетание разумных инвестиций и идеального отдыха. Только несколько вилл обладают эксклюзивностью в этой исключительной среде.
Несравненный комфорт и удовлетворение достигаются благодаря удобству пятизвездочного отеля, предлагающего широкий спектр услуг и удобств мирового класса, специально разработанных для удовлетворения всех желаний:
В дополнение к широкому спектру услуг 5-звездочного отеля, в этом районе предлагается множество активностей, таких как гольф, теннис, баскетбол, футбол, водные виды спорта, велопрогулки, пешие прогулки и т.д. Идеальное место для роскошного отдыха, насыщенного активностями.
Двадцать две вновь спроектированные виллы захватывают истинную суть приятного опыта отдыха и максимального комфорта.
Их отличное каскадное расположение на территории курорта обещает не только приватность, но и захватывающие живописные виды из почти каждой комнаты каждой виллы и расслабляющие виды на море и закат.
Виллы имеют две или три просторные спальни с современными ванными комнатами.
Открытое стеклянное пространство, ведущее на террасу с большим частным бассейном, позволяет естественному свету освещать жилую зону. Превосходно оборудованная современная кухня сопровождается стильной столовой, идеальной для наслаждения всеми местными деликатесами в хорошей компании. Также есть винный погреб, где можно выбрать местные вина и сервисную зону.
Подземный гараж, который добавляет к безупречной логистике курорта, доступен.
Каждый тип виллы располагает подвалом, первым и вторым этажом, что обещает функциональность и удобство всех комнат.
Стратегически расположенный в непосредственной близости от итальянской и словенской границы, главной платной дороги Истрии, соединяющей Хорватию с ЕС, и международных аэропортов Порторож, Триест и Пула, этот курорт является самой западной точкой Хорватии.
Он имеет выдающееся положение всего в нескольких километрах от словенской границы, с видом на залив Пиран, Порторож и горы Триглав, будучи ближайшей роскошной точкой к Австрии, Италии, Словении, Швейцарии, Германии, Словакии и Польше.
На виллу распространяется налог на передачу собственности в размере 3%.
Скидки курорта для владельцев недвижимости:
Услуга шопинга: 10% от стоимости покупок (мин. стоимость 100,00 евро)
Стандартная цена услуги уборки: 200,00 евро за уборку
Аренда постельного белья / полотенец отеля: 25,00 евро в день с еженедельной доставкой свежих предметов
Уборка окон: 200,00 евро за уборку
Весенняя уборка: 1000,00 евро (включая стирку всех штор, ковров, окон, полировки пола и т.д.)
Услуги личного шеф-повара: 250,00 евро за 3 часа, исключая продукты
Услуги официанта: 20,00 евро за сотрудника в час
Услуга мойки автомобилей: 50,00 евро за уборку внутри и снаружи
Услуга по уходу за детьми: 20,00 евро в час
Обслуживание в вилле: 10,00 евро за доставку в дополнение к стоимости заказа
Частные мероприятия в вилле: включая аренду оборудования - по индивидуальному предложению
Членство в гольф-клубе:
Покупка годового абонемента
Освобождение от годового членского взноса клуба (административный сбор)
50% скидка на вступительный взнос (1600 евро – 50% = 800 евро), оплачивается при первой покупке годового абонемента
Скидка в 267 евро на годовой абонемент (1867 евро – 267 евро = 1600 евро)
Скидка на годовой абонемент для 2-го (1040 евро), 3-го (800 евро) и 4-го члена семьи (бесплатно).
Годовой абонемент действителен в течение года, с 1 марта по 28 февраля.
Если джентльмены решат не вступать в клуб, владельцы недвижимости курорта имеют право на 10% скидку на общую стоимость обычного зеленого сбора.
Члены клуба получают 15% скидку на потребление в Гольф-баре
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Лифт, Современный
