Вилла в Ловране, Хорватия, 450 м²

Роскошная вилла с двумя апартаментами, двумя бассейнами и потрясающим видом на море в Ловране!

Мы рады представить вам роскошную двухквартирную виллу площадью 450 кв. м. с двумя жилыми блоками, расположенную на земельном участке площадью 1000 кв. м.
Каждый блок повторяет другой по планировке и может похвастаться собственным подогреваемым бассейном и частично крытыми террасами для загара.

Планировка недвижимости:

• Первый этаж: В каждом блоке есть прихожая, кухня со столовой и гостиная с выходом на террасу с зоной для загара и бассейном. На первом этаже также есть туалет и кладовая с котельной.
• Первый этаж: На этом этаже находятся 4 спальни и 3 ванные комнаты. Из трех спален открывается вид на море. Одна спальня имеет собственную ванную комнату, другая имеет балкон и отдельную ванную комнату, а оставшиеся две спальни (одна с балконом) делят просторную ванную комнату.
• Второй этаж (Высокий чердак): Здесь вы найдете сауну, душ, туалет, кладовую и террасу с джакузи. С террасы открывается захватывающий вид на море.

Вилла находится на завершающей стадии отделки и оборудована высококачественными, роскошными материалами. Все установленные материалы, включая напольные и настенные покрытия, соответствуют самым высоким стандартам. Вилла имеет теплоизоляцию, подогрев пола с помощью тепловых насосов, систему кондиционирования воздуха, а также высококачественные алюминиевые окна и двери.

Эта недвижимость идеально подходит для роскошного семейного проживания или в качестве инвестиции в элитный туризм. Ориентированная на юг, она предлагает потрясающий вид на море и близлежащие острова. Вилла расположена в 600 метрах от моря по прямой или в 1,3 км на машине (примерно 3 минуты) и в 15 минутах ходьбы.

Эта великолепная новая постройка включена в систему НДС, что означает, что покупатель освобожден от уплаты 3% налога с продаж недвижимости при покупке.

Мы ценим ваш интерес к нашим объявлениям о недвижимости. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Расположение: Ловран — очаровательный прибрежный город, расположенный вдоль залива Кварнер, недалеко от Опатии. Известный своим мягким средиземноморским климатом, пышной растительностью и историческими виллами, Ловран предлагает идеальное сочетание природной красоты и культурного наследия. С живописными променадами, прекрасными пляжами и близостью к горе Учка, это идеальное место для спокойной жизни или роскошного отпуска.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.