Вилла Omišalj, Хорватия, 240 м²

Недавно построенный дом всего в 25 метрах от моря! – В этом объекте недвижимости есть две квартиры с прямым выходом на пляж.
Общая площадь 240 кв.м. Земельный участок вокруг 100 кв.м.

Дом спроектирован с двумя отдельными квартирами, которые могут функционировать независимо или как единое целое.
Первая квартира включает в себя гостиную с открытой кухней и столовой, две спальни и две ванные комнаты.
Вторая квартира занимает два этажа и предлагает три спальни, три ванные комнаты и гостиную с кухней и обеденной зоной.
На первом этаже расположена крытая и закрытая терраса, а на втором этаже — просторная крытая терраса с потрясающим панорамным видом на море.
Сад подготовлен для установки джакузи.

Дом будет полностью оборудован и меблирован, включая специальные винные холодильники. Он построен из превосходных материалов и оснащен высококачественными окнами из ПВХ, подогревом пола, тепловым насосом и тремя солнечными коллекторами. Кроме того, дом оборудован четырьмя кондиционерами для оптимального комфорта.

Расположенный в Омишале, единственном поселении в заливе Риека, видимом со всех сторон, этот объект предлагает уникальный жизненный опыт. Расположенный на высоте 85 метров над уровнем моря на северо-западной стороне острова Крк, город выходит на залив длиной почти три километра. История Омишаля насчитывает десятки тысяч лет, а его средневековая городская структура хорошо сохранилась. Очаровательный старый центр города с узкими улочками является пешеходной зоной, что добавляет ему вневременной привлекательности. С возвышенных скал города открываются захватывающие панорамные виды на залив Кварнер.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.