a
Версия
для печати

570 000 €

Вилла в Порече, Хорватия, 165 м²
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 1
1/19
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 1
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 2
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 3
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 4
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 5
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 6
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 7
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 8
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 9
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 10
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 11
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 12
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 13
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 14
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 15
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 16
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 17
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 18
  • Вилла в Порече, Хорватия, 165 м² - фото 19
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4001592
    ID объекта на сайте компании: RE-U-33073
    Дата последнего обновления: 24.11.2025
    Количество просмотров: 273

570 000 €

Вилла в Порече, Хорватия, 165 м²

165 м2 4 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4001592
    ID объекта на сайте компании: RE-U-33073
    Дата последнего обновления: 24.11.2025
    Количество просмотров: 273

Основные характеристики

Цена продажи 570 000 €
Площадь дома 165 м²
Площадь участка 490 м²
Количество спален 4
Количество ванных 3

Описание

Продается прекрасная вилла недалеко от Пореча, всего в 4 км от моря!
Общая площадь 165 кв.м. Земельный участок 490 кв.м.

Побережье Пореча простирается на целых 37 километров, где не менее 21 пляжа отмечены почетным Голубым флагом, знаком нетронутых вод. Среди них пляж Лотоси, городской бассейн для купания, и Песчана Увала выделяются как самые выдающиеся, с их кристально чистым морем и изобилием развлечений как для энергичных, так и для неторопливых. Для моряков побережье предлагает безграничные возможности для исследования, а их суда могут найти безопасную гавань в одной из хорошо оборудованных пристаней Пореча.

А теперь представьте себе отдельно стоящий каменный дом в тихой деревне Валкарин, всего в 4 километрах от центра Пореча и его очаровательных пляжей.
Построенная в 1950 году, эта благородная вилла прошла полную и современную реконструкцию в 2018 году, объединив лучшее из деревенского очарования с современными удобствами. Вилла площадью 165 квадратных метров гордо расположилась на тщательно ухоженном участке площадью 490 квадратных метров.

При входе на первый этаж вас встречает прихожая, спальня с ванной комнатой, гостиная, плавно переходящая в столовую, и полностью оборудованная кухня с прямым выходом в сад. Здесь, под крытой летней кухней, можно погреться у бассейна, любуясь умиротворяющим видом на окружающую зелень.

Поднявшись на второй этаж, вы увидите три спальни, две прекрасно оборудованные ванные комнаты и просторную крытую террасу — идеальное место, чтобы подышать воздухом летнего вечера. Современные удобства не забыты, поскольку дом оборудован видеонаблюдением, системой сигнализации, кондиционером, а также датчиками дыма и огня. В каждой комнате есть собственный телевизор.

Снаружи очаровательно благоустроенный сад приглашает насладиться бассейном площадью 32 квадратных метра, солнечной террасой и террасой с местами для сидения и барбекю, что делает его идеальным местом как для тихих размышлений, так и для оживленных встреч.

Эта вилла, великолепное сочетание современного и деревенского дизайна, продается полностью меблированной. Она представляет собой блестящую возможность для тех, кто ищет инвестиции, особенно в сфере арендной недвижимости, где такой дом был бы просто идеальным.


Ref: RE-U-33073

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.


Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Порече

Стоимость проживания в Порече
Рестораны
Капуччино 2.30 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.35 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.98 €
Комбо-обед в McDonalds 12.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 11.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.31 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.72 €
Бананы (1 кг) 2.00 €
Говядина (1 кг) 22.48 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.10 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.11 €
Яйца (12 штук) 3.43 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 1.29 €
Местный сыр (1 кг) 20.90 €
Молоко (1 л) 1.15 €
Лук (1 кг) 1.27 €
Апельсины (1 кг) 1.60 €
Пачка сигарет 4.63 €
Картофель (1 кг) 1.37 €
Рис (белый) (1 кг) 4.07 €
Помидоры (1 кг) 2.29 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.55 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.49 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.33 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.66 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 812.56 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 17 468.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 337.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 292.81 €
Квартира (3 спальни) в центре города 652.34 €
Квартира (3 спальни), вне центра 512.50 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 90.92 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 19.93 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 15.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 3.33 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 41.06 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 15.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 74.36 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.63 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 103.21 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.65 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 168.78 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 161.25 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 717.19 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 679.69 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 253.37 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Написать продавцу
Мессенджеры: