Вилла в Порече, Хорватия, 168 м²

Откройте для себя красоту Пореча – современные виллы в окружении природы!

Город Пореч , расположенный на западном побережье полуострова Истрия, славится своим средиземноморским климатом, природной красотой и богатым культурным наследием. Этот оживленный город является идеальным местом для круглогодичного отдыха. Он состоит из 53 поселений, в которых есть современные виллы с бассейнами и жилые комплексы. В самом сердце Пореча вы найдете разнообразный выбор недвижимости на продажу, от очаровательных деревенских каменных домов до роскошных новых построек.

Расположенный в тихом месте, окруженном природой, недалеко от Пореча, ведется строительство трех современных вилл. Одна из этих элегантных вилл расположена на участке площадью 751 м² , с общей внутренней площадью 168,40 м² , распределенной на двух этажах.

• Открытая планировка гостиной : просторная гостиная, плавно соединенная с кухней и столовой, спроектирована с открытой планировкой.
• Спальня : Одна уютная спальня.
• Дополнительные помещения : гостевой туалет и кладовая.
• Естественное освещение : Большие стеклянные стены в гостиной и столовой обеспечивают обильное естественное освещение, создавая яркую и уютную атмосферу.

• Спальни : Две спальни, в одной из которых есть современная ванная комната.
• Особенности велнес-центра : сауна с прилегающей прихожей и дополнительная ванная комната.
• Выход на улицу : терраса с видом на бассейн и умиротворяющую зелень.
  

Гостиная и столовая выходят прямо на крытую террасу, где вас ждет бассейн площадью 35,30 м² , окруженный спокойной природой. Средиземноморский сад виллы тщательно благоустроен и включает зону для принятия солнечных ванн, идеально подходящую для отдыха в солнечные дни.

• Отопление и охлаждение : оборудовано системой подогрева пола с помощью теплового насоса и клапанными конвекторами для круглогодичного комфорта.
• Современный дизайн : чистые линии, современная отделка и велнес-удобства, такие как сауна, добавляют нотку роскоши.
• Сроки завершения : строительство планируется завершить к весне 2024 года .

Эта недвижимость идеально подходит как для сдачи в аренду туристам , так и для проживания семьи , предлагая покой, уединение и очарование жизни в Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.