Отель, гостиница Lupoglav, Хорватия, 646 м²

Этот потрясающий объект недвижимости расположен на Истрии, крупнейшем хорватском полуострове, который часто называют «хорватской Тосканой». Он находится в регионе, известном своими холмистыми пейзажами, очаровательными городами и исключительной гастрономией.
Эта этно-деревня, идеально подходящая для проживания, отдыха или инвестиций, предлагает поистине уникальную возможность.

• Площадь земельного участка: 22 000 м²
• Жилая площадь: 800 м² в 8 зданиях
• Уединенность: Расположен в конце частной дороги, в окружении нетронутой природы.
• Близость: Всего в 20 км от моря (20 минут на машине)

С любовью отреставрированный главный дом может похвастаться:

• Жилая площадь: 280 м²
• Терраса: 80 м²
• Планировка: кухня, гостиная, кабинет, три спальни и санузел (есть планы на дополнительный санузел).
• Коммуникации: электричество, вода и большая цистерна для хранения воды.
• Отопление: высококачественные печи Römerofen и инфракрасное отопление Redwell Austria.

• 8 домов: некоторые требуют ремонта.
• Вспомогательные постройки: садовый домик и две теплицы.
• Оливковая роща: 50 деревьев, а также различные фруктовые деревья.
• Лавандовые поля: органическое выращивание.
• Дуб-история: величественный 300-летний экземпляр.
• Ландшафт: включает леса и луга, идеально подходящие для расширения или отдыха на природе.

Это обширное поместье предоставляет множество возможностей, таких как:

• Строительство элитного жилья или оздоровительного центра.
• Создание мест отдыха.
• Создание тихой частной резиденции.

Наслаждайтесь панорамным видом на гору Учка и окружающие холмы, а также воспользуйтесь отличной транспортной доступностью:

• Аэропорт Пулы: 65 км
• Риека: 66 км
• Триест: 80 км

• Потенциал расширения: Площадь земельного участка может быть увеличена до 50 000 м² за счет покупки соседних участков.
• Налоговые льготы: недвижимость облагается НДС, что освобождает покупателя от налога на передачу недвижимости.
• Услуги поддержки: доступна помощь немецкоговорящих архитекторов, мастеров и консультантов по финансированию ЕС.
• Правовой статус: Чёткие права собственности и полная документация.
  

Превратите это потрясающее поместье в проект своей мечты, будь то роскошный дом, гостиничный бизнес или частное убежище.

Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.