Вилла Monteserpo, Хорватия, 150 м²

Дом площадью 150 кв.м. с бассейном и большим садом площадью 1625 кв.м. в Пуле, всего в 4 км от моря!

Пула, крупнейший город и главный порт Истрии, представляет собой захватывающее сочетание истории, природы и современной городской жизни. Как и Рим, он был построен на семи холмах, с его впечатляющим ландшафтом, расположенным в юго-западной части полуострова Истрия. Имея более чем трехтысячелетнюю историю, Пула демонстрирует замечательное культурное наследие, сформированное римским, венецианским и австро-венгерским влиянием, оставив после себя потрясающие архитектурные чудеса. Прогулка по его улицам и площадям ощущается как музей под открытым небом, где древние достопримечательности встречаются с современным очарованием. Помимо своего исторического значения, Пула также определяется своей захватывающей дух природной красотой, с кристально чистой водой, изрезанной береговой линией со скалистыми и галечными пляжами, пышными сосновыми лесами и раскинувшимися оливковыми рощами. Город процветает круглый год, предлагая идеальный баланс туризма и повседневной городской жизни.

Расположенный на одном из семи знаковых холмов Пулы, недалеко от безмятежного лесопарка Шияна, дом с бассейном и просторным садом теперь доступен для продажи. Эта недвижимость, расположенная в необычном природном окружении, выделяется своим превосходным качеством строительства, гарантируя долгосрочное удовлетворение и исключительный жизненный опыт. Его вневременной дизайн демонстрирует красоту простой, но элегантной внешней архитектуры. Дом структурирован как единый жилой блок, охватывающий два этажа, предлагая функциональную и привлекательную планировку. На первом этаже есть просторная гостиная, столовая, кухня, три спальни и ванная комната, а на втором этаже есть дополнительная спальня, ванная комната и просторный коридор, который служит дополнительным жилым пространством, ведущим на крытую террасу.

Прекрасно благоустроенный и полностью огороженный двор — настоящий оазис зелени, прекрасно дополненный бассейном с зоной для загара и крытой летней кухней, идеально подходящей для отдыха и развлечений. Благодаря своему исключительному расположению, хорошо спланированному интерьеру и продуманно спроектированному открытому пространству эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для комфортного семейного дома или выгодной инвестиции на рынке туристической аренды.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.