Вилла Bale, Хорватия, 145 м²

Откройте для себя потрясающую современную виллу с бассейном и сауной, расположенную недалеко от Бале, одного из самых очаровательных городков Истрии. Находясь на западном побережье Истрии, Бале — это исторический каменный город, расположенный на холме, окруженный зелеными виноградниками и оливковыми рощами, всего в 5 км от моря и нетронутого побережья. С средним количеством 2400 часов солнечного света в год, этот район предлагает идеальный средиземноморский климат для роскошного образа жизни или инвестиционной возможности.

Эта исключительная новостройка занимает общую площадь 241 м², включая 145 м² жилого пространства, террасу площадью 59 м² и открытый бассейн площадью 37 м².
На первом этаже расположены элегантная гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня, а также туалет для гостей, небольшая техническая комната и зона для отдыха с сауной — идеально для расслабления в прохладные месяцы.
Второй этаж состоит из просторного коридора и двух больших спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Обе спальни имеют выход на террасу площадью 33 м², с которой открывается захватывающий вид и спокойное место для отдыха.

Уличное пространство также впечатляет, включая большую террасу для обедов на свежем воздухе, бассейн с солнечной террасой и красиво оформленные сады. Для круглогодичного комфорта вилла оборудована системой подогрева пола во всех комнатах, тепловым насосом и уютным камином в гостиной. Два частных парковочных места включены для удобства.

Эта полностью меблированная роскошная вилла продается юридическим лицом, и цена включает НДС. Благодаря своему первоклассному расположению рядом с морем и высококачественным удобствам, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью для аренды на отпуск или идеальным домом для тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Современный