Вилла в Умаге, Хорватия, 300 м²

Уникальная вилла на первой линии к морю в районе Умага, прямо у моря!

Недалеко от Умага продается вилла площадью 300 кв.м на земельном участке площадью 2,400 кв.м у моря.
С первоклассным расположением и прямым доступом к каменному пляжу, она предлагает завораживающие виды на закат и обширную панораму открытого моря.
Вилла выделяется качественным строительством, обеспечивая долгосрочный комфорт и удовлетворение. Спроектированная в вечной архитектуре, она гармонично вписывается в окружающий ландшафт как по форме, так и по цвету.

Недвижимость состоит из двух жилых единиц, все на одном уровне.
Первая единица включает две спальни, ванную комнату, кухню, обеденную зону и гостиную с выходом на крытую террасу.
Вторая единица включает одну спальню, ванную комнату и открытую кухню, обеденную и гостиную, также ведущую на крытую террасу.
Просторный, огороженный сад наполнен пышной зеленью и средиземноморскими растениями, что подчеркивает очарование виллы.

С учетом своего первоклассного расположения, продуманной планировки и уютной атмосферы, эта недвижимость является идеальным выбором для спокойного семейного дома или ценного инвестиционного объекта для туристической аренды.
Обратите внимание, что вся земля является строительной, в пределах урбанизированной зоны.

Умаг — очаровательный город в Истрии, расположенный на самом западном побережье Хорватии, предлагающий отличные связи с другими европейскими странами. Известный своим туризмом и спортом, Умаг обладает богатой историей, которую можно почувствовать, прогуливаясь по его живописным улицам и живописным набережным. Смешение исторической архитектуры с современными прибрежными застройками создает захватывающую атмосферу.

Город и его окрестности наслаждаются мягким средиземноморским климатом, множеством солнечных дней и исключительно чистыми водами. Побережье Умага разнообразно и обширно, с различными пляжами, включая песчаные, галечные, каменные, бетонные и скалистые берега. В глубине страны посетители найдут потрясающие крепости на холмах с захватывающими видами и увлекательным прошлым, а также очаровательные агротуристические места, предлагающие аутентичные местные деликатесы и теплое гостеприимство. Город состоит из 23 населенных пунктов.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.