Вилла в Риеке, Хорватия, 750 м²

Впечатляющая вилла выставлена на продажу в престижном районе Мартинковац , на участке площадью 1400 м² . Расположенная всего в 7 км от центра Риеки и в 4 км от Опатии , эта недвижимость предлагает исключительное сочетание уединения, комфорта и удобства.

Построенная в 2015 году и отремонтированная в 2023 году , вилла занимает общую площадь 750 м² и разделена на пять отдельных жилых единиц . Везде использовались высококачественные итальянские материалы , что обеспечивает роскошное и изысканное жилое пространство.

Вилла располагает бассейном с захватывающим панорамным видом на море, близлежащие острова и Опатию. Красивый ландшафтный сад включает зону барбекю и садовый домик , что обеспечивает идеальное место для встреч на открытом воздухе.

Отопление осуществляется через общую котельную , а встроенные кондиционеры добавляют дополнительный комфорт. Для повышения энергоэффективности и снижения расходов на коммунальные услуги в объекте также используются солнечные батареи в качестве альтернативного источника энергии.

Есть возможность приобрести отдельные этажи , что делает это прекрасной возможностью как для инвестиций, так и для личного пользования.

Эта престижная вилла предлагает идеальное сочетание элегантности, современной жизни и выдающегося местоположения.

Srdoči — это хорошо развитый жилой район на западной стороне Риеки, известный своей превосходной инфраструктурой и связностью. Он обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим частям Кварнера и Хорватии.

Район отличается высоким уровнем жизни и располагает необходимыми удобствами, такими как медицинские учреждения, школы, детские сады, банки, почтовые отделения, магазины, а также множеством развлекательных, спортивных и рекреационных возможностей.

Srdoči также известен своей сильной образовательной и спортивной культурой . Местная начальная школа Srdoči , основанная в 1986 году, продолжает расширяться с каждым годом благодаря своим обширным академическим и внеклассным предложениям. В школе есть современный спортивный зал и недавно отремонтированная открытая игровая площадка с искусственным покрытием, что делает ее центром для различных спортивных мероприятий.

В районе 32 улицы , многие из которых названы в честь известных писателей, в том числе Анте Модрушана, Антуна Бранко Шимича, Антуна Густава Матоша, Добриши Цесарича, Драгутина Тадияновича, Густава Крклеца, Мате Ловрака, Мирослава Крлежи и Тина Уевича .

Благодаря своей превосходной инфраструктуре, оживленному сообществу и близкому расположению как к Риеке, так и к Опатии, Срдочи является одним из самых востребованных районов для современной и комфортной жизни . Эта роскошная вилла представляет собой редкую возможность владеть престижным домом в одном из самых желанных мест Риеки.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.