Вилла в Порече, Хорватия, 380 м²

Эта потрясающая вилла , расположенная на окраине тихого поселения , предлагает захватывающий панорамный вид на море и идеальное сочетание роскоши, уединения и близости к оживленным городам Истрии .

Расположенный на западном побережье Истрии , Пореч — исторический прибрежный город, известный своим богатым культурным наследием, потрясающими природными ландшафтами и современными удобствами . С нетронутыми пляжами, живописными бухтами и пышной средиземноморской зеленью , он является одним из лучших туристических направлений Хорватии. В городе находится Евфразиева базилика, внесенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО , очаровательный старый город и некоторые из самых оборудованных туристических курортов на Адриатике. Помимо туризма, Пореч — процветающий, безопасный и хорошо развитый город , предлагающий исключительное качество жизни для жителей всех поколений.

Эта современная вилла , прорыв в архитектуре вне времени , подчеркивает как функциональность, так и эстетику . Разработанная так, чтобы гармонично вписаться в окружающую среду, она имеет трехэтажную планировку с обилием естественного света , что обеспечивает изысканную и комфортную среду проживания . Общая площадь виллы составляет 380 кв.м., территория вокруг — 1100 кв.м.

• Подвал:

  • Оздоровительный центр с сауной и ванной комнатой
  • Винный погреб
  • Кладовая

• Первый этаж:

  • Открытая планировка жилого пространства, объединяющая кухню, столовую и гостиную с прямым выходом на крытую террасу.
  • Летняя кухня на террасе
  • Две спальни , каждая с собственной ванной комнатой
  • Прихожая с гардеробом
  • Гостевой туалет
  • Прачечная
  • Складские и технические помещения

• Первый этаж:

  • Две просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой
  • Большая терраса с панорамным видом
    

• Огороженный сад с пышной средиземноморской зеленью
• Переливной бассейн с зоной для загара
• Гармонично спроектированный ландшафт , создающий идеальное сочетание роскоши и спокойствия.
  

• Идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
• Вилла продается на завершающей стадии строительства без мебели , что позволяет покупателям персонализировать интерьер по своему вкусу.
• Продавец - юридическое лицо

Эта исключительная вилла предлагает идеальный баланс уединения и доступности , что делает ее выдающейся инвестицией для тех, кто ищет роскошный дом или прибыльную недвижимость для сдачи в аренду в одном из самых привлекательных мест Истрии .

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.