a
Версия
для печати

539 500 €

Вилла в Порече, Хорватия, 126 м²
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 1
1/7
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 1
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 2
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 3
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 4
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 5
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 6
  • Вилла в Порече, Хорватия, 126 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4010914
    ID объекта на сайте компании: RE-U-36360
    Дата последнего обновления: 24.11.2025
    Количество просмотров: 367

539 500 €

Вилла в Порече, Хорватия, 126 м²

126 м2 3 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4010914
    ID объекта на сайте компании: RE-U-36360
    Дата последнего обновления: 24.11.2025
    Количество просмотров: 367

Основные характеристики

Цена продажи 539 500 €
Площадь дома 126 м²
Количество спален 3
Количество ванных 3

Описание

Двухквартирный дом с бассейном недалеко от Пореча, примерно в 13 км от моря!

Купаясь в приятном средиземноморском климате, древний город Пореч находится в самом сердце западного побережья Истрии, окруженный нетронутой природной красотой, ландшафтными парками и густыми сосновыми и дубовыми лесами, которые простираются до самого моря. Вдоль его береговой линии кристально чистые воды, пляжи, заливы и острова создают очаровательную обстановку. Охватывая площадь в 139 км² и состоя из 58 поселений, Пореч является ярким городом, который сочетает в себе историю, культуру, спорт, развлечения и первоклассный туризм с теплой и гостеприимной атмосферой. Будучи одним из самых привлекательных туристических направлений Хорватии, Пореч гармонично сочетает в себе природную красоту Истрии с богатым культурным и историческим наследием, а также самые современные удобства туристического направления мирового класса.

Исторический центр города является культурным достоянием, где находится одна из самых известных достопримечательностей Истрии — Евфразиева базилика , объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. В то же время Пореч может похвастаться одними из самых развитых и самых оборудованных туристических курортов на Адриатике, предлагая посетителям уникальный и незабываемый опыт. Однако Пореч — это гораздо больше, чем просто летнее место для солнца и моря. Это город, созданный для комфортного проживания , постоянно развивающийся для улучшения качества жизни, обеспечения прогресса в различных секторах и создания безопасной и хорошо структурированной среды. Это город без налогов с сильным социальным сознанием, обслуживающий все поколения.

В окрестностях Пореча выставлен на продажу этот потрясающий двухквартирный дом. Общая площадь участка, на котором будет построен дом, составляет 949 м² , а чистая жилая площадь самого дома составляет 126,25 м² . На первом этаже находятся гостиная открытой планировки, кухня и столовая , одна спальня, ванная комната, коридор, гостевой туалет и кладовая . Лестница в коридоре ведет на второй этаж , где расположены две просторные спальни и две ванные комнаты . На первом этаже также есть терраса с захватывающим видом на море , что создает идеальное место для отдыха.

Дом окружен прекрасно благоустроенным двором , в котором есть большой частный бассейн , что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Ожидаемая дата завершения строительства — июнь 2026 года .

Дом будет продан как проект «под ключ» , но есть также возможность приобрести только землю вместе с проектом .

Для получения более подробной информации или для записи на просмотр, не стесняйтесь обращаться к нам. Забронируйте дом своей мечты недалеко от Пореча сегодня.

Ref: RE-U-36360

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.


Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Порече

Стоимость проживания в Порече
Рестораны
Капуччино 2.30 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.35 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.98 €
Комбо-обед в McDonalds 12.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 11.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.31 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.72 €
Бананы (1 кг) 2.00 €
Говядина (1 кг) 22.48 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.10 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.11 €
Яйца (12 штук) 3.43 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 1.29 €
Местный сыр (1 кг) 20.90 €
Молоко (1 л) 1.15 €
Лук (1 кг) 1.27 €
Апельсины (1 кг) 1.60 €
Пачка сигарет 4.63 €
Картофель (1 кг) 1.37 €
Рис (белый) (1 кг) 4.07 €
Помидоры (1 кг) 2.29 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.55 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.49 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.33 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.66 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 812.56 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 17 468.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 337.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 292.81 €
Квартира (3 спальни) в центре города 652.34 €
Квартира (3 спальни), вне центра 512.50 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 90.92 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 19.93 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 15.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 3.33 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 41.06 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 15.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 74.36 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.63 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 103.21 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.65 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 168.78 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 161.25 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 717.19 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 679.69 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 253.37 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Написать продавцу
Мессенджеры: