Вилла в Марчане, Хорватия, 145 м²

Откройте для себя этот потрясающий каменный двухквартирный дом с бассейном, расположенный в живописном районе Ракаль , на участке площадью 480 м² .
Этот очаровательный отель сочетает в себе традиционную истрийскую архитектуру с современным дизайном, предлагая идеальное сочетание комфорта, роскоши и стиля.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Этот дом площадью 125 м² занимает три уровня . На первом этаже находится просторная кухня со столовой , гостиная и туалет . Внутренняя лестница соединяет верхние этажи. На первом этаже находятся две спальни , каждая со своей ванной комнатой . На верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой , предлагающая максимальную конфиденциальность и комфорт.

УДОБСТВА:

• Во всех ванных комнатах полы с подогревом .
• Кондиционеры для отопления и охлаждения в каждой комнате.
• Окна из ПВХ с противомоскитными сетками для дополнительного комфорта.

НАРУЖНАЯ ЗОНА: Недвижимость включает в себя крытую террасу , идеально подходящую для наслаждения бокалом вина с семьей и друзьями. Снаружи вы найдете бассейн 4x8 м с джакузи и системой электролиза соленой воды . Зона бассейна дополняется местом для принятия солнечных ванн . Напротив дома находится летняя кухня с туалетом и уличным грилем , идеально подходящим для приготовления пищи и развлечений. Кроме того, есть техническое помещение площадью 20 м² для оборудования бассейна.

До объекта можно добраться по асфальтированной дороге , а внимание к деталям распространяется и на внешнюю территорию. Электрические ворота обеспечивают доступ к частному двору , который включает 3 парковочных места и зарядную станцию для электромобилей . Датчики движения установлены по всему двору, что добавляет удобства и безопасности.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Право собственности на недвижимость чистое и юридически чистое (1/1).
• Дом продается полностью меблированным, с использованием высококачественной, тщательно подобранной итальянской мебели .
• Полная и в порядке документация .

Этот каменный дом идеально сочетает в себе современный дизайн с традиционными истрийскими деталями, что делает его идеальным объектом для круглогодичного проживания или роскошного дома для отдыха . Он имеет категорию 4 звезды , что гарантирует превосходное качество и комфорт. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной недвижимости в одном из самых очаровательных мест Истрии!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Пристроенный, Каменный дом, Современный