Вилла на Чиово, Хорватия, 218 м²

Роскошная вилла с потрясающим видом на море – Округ Доньи, Чиово, 2-й ряд от моря!

Эта исключительная роскошная вилла расположена всего в нескольких шагах от моря в округе Доньи на острове Чиово, который соединен с материком мостом и расположен недалеко от города Трогир, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Вилла является частью эксклюзивного современного комплекса, состоящего из девяти роскошных вилл и жилого здания с бассейном. Все виллы спроектированы таким образом, чтобы из них открывался панорамный вид на море.

Пляж находится всего в 10 метрах, а в комплексе также предусмотрены места для причала лодок длиной до 25 метров.

Подробная информация о недвижимости:

• Жилая площадь: 218 м2

• Площадь участка: 630 м2

• Планировка: Двухуровневый интерьер открытой планировки
  

Первый этаж:

• Прихожая

• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней

• Гостевой туалет

• Прачечная и кладовая

• Тренажерный зал

• Кабинет/спальня

• Прихожая с гардеробом

• Большие стеклянные двери ведут на просторную террасу с захватывающим видом на море
  

Первый этаж:

• Три спальни

• Две гардеробные комнаты

• Две ванные комнаты (в двух спальнях есть смежные ванные комнаты и шкафы)

• Все спальни имеют выход на балкон с панорамным видом на море

Вилла продается без мебели, что позволяет будущему владельцу персонализировать интерьер по своему вкусу.

Наружные особенности:

• Большой бассейн с солнечной террасой

• Высококачественные материалы и энергоэффективная бытовая техника

• Тепловой насос для бассейна

• Душ на открытом воздухе

• Солнечная энергия с аккумулятором

• Частная дорога с закрытым въездом

• Гараж и открытая парковка

Ожидается, что все строительные работы будут завершены к декабрю 2025 года, после чего планируется заселение.

Дайте мне знать, если вам понадобятся дополнительные доработки!

Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до начала посещения объекта недвижимости.