Вилла в Тиняне, Хорватия, 230 м²

Расположенный на холме с потрясающим видом на холмистые поля, виноградники, оливковые рощи и далекое море, Свети Ловреч утопает в роскошных полях лаванды на западной части Истрийского полуострова. Этот исторический город является одним из лучших сохранившихся средневековых укрепленных поселений в Истрии, расположенным рядом с Врсаром, Поречем и Ровином. Его положение на мягком холме, с которого открывается вид на район, усыпанный 22 поселениями, деревнями и хуторами, подчеркивает его историческое значение. Близлежащая западная побережье Истрии включает несколько глубоких бухт, включая бухту Лим, уникальное природное явление и специальный морской заповедник, частично находящийся в муниципалитете Свети Ловреч.

В самом сердце Истрии, всего в 13 км от моря, эта исключительная собственность доступна для продажи. Усадьба состоит из трех зданий: очаровательной каменной виллы, двух вспомогательных домов и бассейна, который завершает идиллическую обстановку. Общая жилая площадь составляет 230 кв.м. на участке 900 кв.м.

Главная вилла включает в себя красиво оформленную и полностью оборудованную кухню, столовую и комфортную гостиную, все соединенные в просторной открытой планировке. Эта зона открывается прямо во двор, создавая бесшовное внутреннее и внешнее пространство. Вилла также включает в себя две уютные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.

Первое вспомогательное здание предлагает две спальни и ванную комнату, в то время как второе вспомогательное здание предоставляет одну спальню и комнату для отдыха и социальных встреч. Все спальни стильно меблированы, комфортабельны и оборудованы кондиционерами.

Внутренний двор включает в себя большую огороженную зону для барбекю и крытую террасу с большим столом для обедов на свежем воздухе. Изюминкой двора является красивый бассейн площадью 55 м2, идеальный для наслаждения теплыми днями.

Эта собственность имеет туристическую категорию и успешную историю аренды, что делает ее отличной инвестиционной возможностью или идеальным местом для наслаждения истрийским образом жизни.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.