Вилла в Равне-Горе, Хорватия, 260 м²

Продается замечательная уникальная вилла, расположенная в Равна Гора, в сердце Горского Котара. Вилла находится в первоклассном месте и предлагает панорамный вид на долину, окружающие горы и зеленые насаждения. Завершенная в 2023 году, она продается полностью меблированной и оборудованной по самым высоким стандартам, доступным на рынке.

Площадь недвижимости составляет 260 кв.м. и расположена на геометрически идеальном участке площадью 561 кв.м., включая трехэтажную виллу, парковку, кладовую, подогреваемый бассейн и террасный сад.

На первом этаже находится зона отдыха с сауной, джакузи, двумя ванными комнатами и душевой кабиной. Также имеется социальная зона, состоящая из таверны с камином, кухни и винного погреба. Как зона отдыха, так и социальные пространства выходят на красивую крытую террасу и подогреваемый бассейн, с видом на окружающую природу. На этом уровне также расположено дополнительное складское помещение.

На первом этаже находится входная зона и коридор, ведущий в просторную открытую гостиную с кухней и обеденной зоной, укомплектованной дровяным камином. Этот этаж также включает одну спальню с собственной ванной комнатой, гостевую ванную комнату и подсобное помещение, где размещены тепловой насос, подключения солнечных панелей и другое оборудование. Терраса проходит по всей длине виллы.

На втором этаже находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и местом для хранения. Оба помещения имеют доступ к балкону с широкими видами.

Вилла оборудована системой теплого пола, работающей от теплового насоса, кондиционерами Daikin, подогреваемым бассейном, окнами с тройным остеклением антрацитового цвета, фасадом толщиной 15 см и мебелью на заказ.

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и природу, но при этом остается в хорошей доступности от близлежащих достопримечательностей, таких как Лесной парк Голубиняк, Вражий проход, Зеленый вир, озеро Бая, Рисняк и Национальный парк Плитвицкие озера, все в пределах примерно одного часа езды.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.