Вилла в Сплите, Хорватия, 370 м²

Роскошная вилла доступна для продажи в высоком состоянии «шельф и ядро», расположенная в спокойной и умиротворяющей обстановке всего в нескольких минутах езды от Сплита, Хорватия.

Вилла расположена рядом с охраняемой зеленой зоной, где запрещено будущее строительство, что обеспечивает долговременную приватность и открытые виды, гарантируя спокойную атмосферу на многие годы вперед.

Находясь в маленьком живописном поселке, вилла имеет преимущества близости ко всем необходимым удобствам. Центр Сплита находится всего в десяти минутах езды на машине, а море и ближайшие пляжи можно достичь за 15 минут. Это местоположение идеально сочетает легкий доступ к городу с тишиной частного уединения.

Площадь участка составляет 701 м², а сама вилла имеет общую площадь около 370 м², распределенную на трех уровнях.

Подвал, хотя и частично углубленный, светлый и просторный благодаря большим мансардным окнам. Он включает в себя отведенные зоны для двух кладовых, прачечной, ванной комнаты и туалета. Оставшееся пространство можно преобразовать в зону для отдыха, спортзал, сауну, игровую комнату или дополнительное жилье для персонала.

Первый этаж запланирован как открытое жилое пространство, включая гостиную, кухню, туалет для гостей и одну спальню с ванной комнатой.

На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Высокие потолки усиливают ощущение пространства и добавляют роскоши, особенно в спальных зонах.

Открытая территория спроектирована как частный средиземноморский уголок. Бассейн площадью 24 м² дополнен зоной для загара и благоустроенным садом, который будет завершен до окончания строительства.

Дополняет привлекательность виллы крытая летняя кухня с встроенным барбекю площадью 28 м². Рядом находится дополнительный уличный туалет и душевые с солнечными батареями для удобства.

Недвижимость также включает пять частных парковочных мест перед виллой.

Предлагаемая в высоком состоянии «шельф и ядро», вилла позволяет будущему владельцу настроить интерьер в соответствии с его предпочтениями. В настоящее время проводятся работы по штукатурке и стяжке.

Эта вилла идеально подходит для покупателей, стремящихся к роскошному образу жизни в спокойной обстановке, с дополнительным преимуществом близости к городской жизни. Это отличный выбор для семейного дома, загородной резиденции или как высокопотенциальная инвестиция в аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.