Вилла Linardici, Хорватия, 170 м²

Линардицы: новостроенная отдельная средиземноморская вилла площадью 170 м² с бассейном, расположенная на участке 547 м². Находится в спокойном районе на острове Крк, на границе строительной зоны и вблизи необходимых удобств.

Вилла состоит из:

На первом этаже есть входной портик, кухня открытого плана с обеденной и гостиной зонами, гостевой туалет и прачечная.
Спальня 1 имеет собственную ванную комнату.
Из гостиной есть выход на крытую летнюю кухню, крытую террасу и складское помещение с отдельным входом. Под лестницей, соединяющей первый этаж с верхним, находится кладовое помещение площадью 4,5 м². Красивые внутренние лестницы из камня Канфанар ведут на верхний этаж.

Второй этаж включает в себя коридор с встроенным шкафом и две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Обе спальни выходят на террасу с видом на море и окружающую зелень.

В вилле установлены два камина на дровах, расположенные в гостиной и летней кухне. Электрическое теплый пол установлен по всему дому. Объект оборудован умной системой, контролирующей сигнализацию, камеры, кондиционирование и отопление через приложение. Входные ступени выполнены из камня Брач.

На улице есть два парковочных места, ухоженный газон и бассейн сзади, обеспечивающий уединение.

Вилла продается полностью меблированной и будет готова к заселению в сентябре 2025 года.

Цена: 950 000 евро

Коммунальные услуги включают в себя муниципальные водоснабжение и канализацию.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.