Вилла в Мотовуне, Хорватия, 201 м²

Недалеко от Мотовуна продается современный дом с бассейном, предлагающий 201 кв.м. жилой площади на земельном участке площадью 934 кв.м.
Эта собственность идеально сочетает пространство, функциональность, дизайн и красоту. Архитектура дома гармонично вписывается в окружающее поселение и ландшафт, переосмысляя традиционные стили с современным акцентом, используя местные природные материалы, такие как камень и дерево. Построенный в соответствии с высокими стандартами ЕС, дом оснащен энергоэффективными решениями, включая фотоэлектрические панели в качестве стандартного оборудования.

Собственность включает в себя подвал и первый этаж. В подвале расположены винный погреб и техническое помещение. Первый этаж предлагает открытую планировку, объединяющую гостиную, столовую и кухню, все с прямым выходом на просторную веранду, покрытую перголой. Две спальни с отдельными ванными комнатами, прихожая и прачечная с туалетом завершают планировку этажа.

Заброшенный сад пышен средиземноморскими растениями, усиливающими спокойную атмосферу. Обогреваемый бассейн площадью 27 м² с солнечной террасой предлагает потрясающие виды на живописный город Мотовун и холмы внутренней Истрии.

Отличное расположение этой собственности и продуманный интерьер и экстерьер делают ее идеальной для комфортной семейной жизни или в качестве разумной инвестиции для туристической аренды. Указанная цена относится к стадии «под ключ», с возможностью покупки дома полностью оборудованным и меблированным. Продавец является юридическим лицом, и цена не включает НДС, который должен быть добавлен в случае частной покупки.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.