Вилла в Лабине, Хорватия, 273 м²

Роскошная вилла площадью 273 м2, расположенная всего в 15 км от моря, предлагает потрясающий вид на природный парк Учка и сочетает в себе аутентичное истрийское очарование с современным комфортом.
Расположенный в тихой деревне недалеко от Лабина и Рабаца, он обеспечивает уединение, покой и отличный доступ к пляжам, ресторанам и основным удобствам.

Интерьер включает в себя четыре просторные спальни с ванными комнатами, дизайнерские ванные комнаты с фурнитурой Villeroy & Boch и Grohe, кухню, построенную на заказ, столовую с баром и уютную гостиную с каменным камином. Современные удобства включают в себя шесть телевизоров UHD, домашний кинотеатр и высокоскоростной доступ в Интернет.

Расположенная на прекрасно озелененном земельном участке площадью 2459 м2 (довольно большом для Хорватии), вилла может похвастаться бассейном с подогревом площадью 50 м2, шезлонгами, открытой кухней с зоной барбекю, крытыми террасами и детской игровой площадкой.
В саду растут средиземноморские растения и вековые оливковые деревья. Парковка рассчитана на шесть автомобилей, включая два крытых парковочных места.

Полностью отремонтированная в 2025 году, эта очаровательная вилла оснащена системой энергоэффективности высшего класса (A/A+), солнечной системой мощностью 12 кВт, тепловым насосом AQUARK, кондиционерами Mitsubishi, технологией "умный дом" и системой безопасности с камерами и дистанционным мониторингом.

Эта вилла — редкая находка, идеально подходящая для уединенного отдыха, семейной резиденции или сдачи в аренду премиум-класса в Истрии. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.

Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до начала посещения объекта недвижимости.