Вилла Štinjan, Хорватия, 180 м²

Современная роскошная вилла с бассейном на продажу в Штиньяне, Пула – всего 1 км от моря

Откройте для себя эту исключительную новостройку – современную виллу с частным бассейном, расположенную в спокойном районе Штиньян недалеко от Пулы, всего в 1 км от Адриатического побережья. Эта элегантная собственность площадью 180 м² расположена на благоустроенном участке площадью 850 м² и предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, практичной планировки и премиум-класса.

Вилла состоит из двух этажей:

Первый этаж (91.56 м²):

• Просторная гостиная открытой планировки, соединенная с кухней и столовой

• Одна спальня с отдельной ванной комнатой – идеально подходит для гостей или комфортного проживания

Второй этаж (87.84 м²):

• Три просторные спальни

• Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает максимальную приватность и удобство

На улице вас ждет потрясающий бассейн с бесконечным краем площадью 40 м² – идеально подходит для отдыха и наслаждения солнечными средиземноморскими днями.

Доступ к собственности осуществляется по асфальтированной дороге с тротуарами и общественным освещением. Местоположение очень привлекательное и хорошо связано:

• 4 км от центра города Пула

• 6 км от Национального парка Бриюни

• 5 км от Международного аэропорта Пула

• 35 км от популярного города Ровинь

Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает обилие естественного света и частичный вид на море. Окруженная другими современными виллами с бассейнами, окрестность отражает высокую ценность и эксклюзивность этого района.

Внутренние отделочные работы в настоящее время продолжаются. Установлено теплый пол, стены окрашены, керамическая плитка на месте. Объект доступен для покупки на текущем этапе, предлагая редкую возможность персонализировать интерьер по вашему вкусу. Также доступна полностью завершенная версия для покупки.

Юридическая информация:

• Чистая собственность (1/1), без обременений

• Зарегистрирован как земельный участок

• Уплачены коммунальные взносы

Цена (на текущем этапе завершения): €690,000

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.