Отель, гостиница Supetar, Хорватия, 450 м²

Расположенная в самом центре Супетра на острове Брач, эта замечательная каменная вилла XVIII века предлагает редкую возможность стать владельцем части далматинской истории. Построенная в 1780 году, до Французской революции, вилла занимает одно из самых желанных мест на острове — всего в 15 метрах от моря и в 50 метрах от главного пляжа города. С магазинами, ресторанами, кафе и всеми необходимыми удобствами поблизости, а также портом паромов всего в двух минутах ходьбы, это место идеально подходит как для посетителей, так и для жителей.

Собственность расположена на участке площадью 400 квадратных метров и предлагает в общей сложности 450 квадратных метров внутреннего пространства. Полностью отремонтированная в 2015 году, вилла была тщательно восстановлена, чтобы сохранить оригинальные черты и поддерживать ее традиционное очарование. Внутренние каменные стены были сохранены, в то время как открытые террасы выложены аутентичным камнем Брача, сочетая исторический аутентичный характер с комфортом XXI века.

На первом этаже находится хорошо зарекомендовавший себя, полностью оборудованный ресторан, который в настоящее время успешно работает, что делает эту собственность сильной инвестиционной возможностью. Две террасы расположены перед рестораном, с возможностью добавления еще двух этажей и мансарды, предлагая значительный потенциал для расширения.

Жилая часть виллы разделена на восемь квартир. Две квартиры, каждая с частными террасами, расположены на первом этаже и в подвале. Четыре дополнительные квартиры, также с террасами, находятся на первом и втором этажах. На мансарде расположены еще две квартиры, обе с великолепным видом на море и город.

Вилла имеет два отдельных входа, что позволяет гибко использовать пространство — идеально для туризма, аренды или частного проживания. Ее легко можно адаптировать в просторный семейный дом или преобразовать в эксклюзивный бутик-отель.

Эта историческая каменная вилла в Супетре представляет собой редкую возможность инвестировать в высоко востребованное место на Браче, предлагая прямой доступ к морю, процветающий гостиничный компонент и универсальный жилой потенциал в одном из самых популярных островных направлений Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.