a
Версия
для печати

580 000 €

Вилла в Порече, Хорватия, 138 м²
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 1
1/19
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 1
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 2
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 3
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 4
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 5
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 6
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 7
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 8
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 9
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 10
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 11
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 12
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 13
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 14
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 15
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 16
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 17
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 18
  • Вилла в Порече, Хорватия, 138 м² - фото 19
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4065132
    ID объекта на сайте компании: RE-U-24660
    Дата последнего обновления: 24.11.2025
    Количество просмотров: 280

580 000 €

Вилла в Порече, Хорватия, 138 м²

138 м2 3 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4065132
    ID объекта на сайте компании: RE-U-24660
    Дата последнего обновления: 24.11.2025
    Количество просмотров: 280

Основные характеристики

Цена продажи 580 000 €
Площадь дома 138 м²
Площадь участка 538 м²
Количество спален 3
Количество ванных 3

Описание

Красивая автохтонная новая вилла в тихом месте в районе Пореча!

Этот очаровательный дом непременно удовлетворит желания тех, кто ищет новое жилье.
Расположенный на обширном участке площадью 538 квадратных метров, дом имеет общую площадь 138 квадратных метров, брутто. Уютно расположенный в спокойной обстановке недалеко от Пореча, он обещает спокойствие и уединение для своих счастливых жильцов.
Изначально построенный из камня и тщательно отремонтированный в 2023 году, объект в настоящее время проходит завершающие этапы улучшения, включая новые полы, установки, столярные изделия и обновленную планировку, которая придает ощущение безопасности и вечного очарования.

Антрацитовый цвет, украшающий деревянные элементы, камень и внутренние части деревянных балок, представляет собой гармоничное сочетание современности и деревенской эстетики. По мере завершения адаптации дом открывает гостеприимный бассейн рядом с летней кухней, призывающий жителей наслаждаться идиллическими моментами в приятной компании в теплые летние дни. Жилище состоит из двух уровней, на первом этаже находится гостиная и столовая, которые плавно соединяются с бассейном, а также кухня открытого типа. Коридор под лестницей ведет к современному санузлу с душевой кабиной справа, хозяйственному помещению слева, которое также выполняет функции прачечной, и прямо вперед к просторной спальне с выходом на двор.

Поднимаясь по лестнице из гостиной, вы попадаете на первый этаж, где находятся две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами, обеспечивая приватность каждого жильца. Более того, в каждой комнате установлены индивидуальные кондиционеры для охлаждения, в то время как зимние месяцы дарят тепло благодаря системе подогрева пола, с отдельным терморегулятором в каждой комнате. Подходящий для большой семьи и обладающий значительным потенциалом для туристического бизнеса, этот объект излучает уникальное очарование. При входе дом не только привлекает взгляд, но и обещает убежище, где современность и традиции грациозно сливаются воедино.

Ref: RE-U-24660

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.


Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Порече

Стоимость проживания в Порече
Рестораны
Капуччино 2.30 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.35 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.98 €
Комбо-обед в McDonalds 12.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 11.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.31 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.72 €
Бананы (1 кг) 2.00 €
Говядина (1 кг) 22.48 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.10 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.11 €
Яйца (12 штук) 3.43 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 1.29 €
Местный сыр (1 кг) 20.90 €
Молоко (1 л) 1.15 €
Лук (1 кг) 1.27 €
Апельсины (1 кг) 1.60 €
Пачка сигарет 4.63 €
Картофель (1 кг) 1.37 €
Рис (белый) (1 кг) 4.07 €
Помидоры (1 кг) 2.29 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.55 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.49 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.33 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.66 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 812.56 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 17 468.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 337.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 292.81 €
Квартира (3 спальни) в центре города 652.34 €
Квартира (3 спальни), вне центра 512.50 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 90.92 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 19.93 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 15.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 3.33 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 41.06 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 15.96 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 74.36 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.63 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 103.21 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.65 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 168.78 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 161.25 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 717.19 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 679.69 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 253.37 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Написать продавцу
Мессенджеры: