Вилла в Ловране, Хорватия, 298 м²

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Роскошная вилла с двумя жилыми единицами и бассейном, всего в 300 метрах от моря!

ChatGPT рекомендует эту потрясающую новую роскошную виллу в Ловране, расположенную в тихом и востребованном жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и знаменитой набережной Лунгомаре, которая тянется вдоль побережья от Ловрана через Опатию до Волоско.

С общей площадью 298 м², вилла спроектирована как современное жилье с акцентом на простор, приватность и максимальный комфорт. Она состоит из двух совершенно отдельных жилых единиц, что делает её идеальной для многопоколенной жизни, инвестиционного аренды или их комбинации.

На первом этаже находится большая квартира площадью 141 м², предлагающая три просторные спальни — две из которых имеют собственные ванные комнаты и гардеробные — а также открытую гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Из гостиной вы выходите на крытую террасу и солнечную палубу с потрясающим бесконечным бассейном площадью 50 м².

На верхнем этаже расположена вторая квартира площадью 113 м², которая включает две спальни и светлую открытую гостиную и столовую. Большая панорамная терраса предлагает захватывающие виды на залив Кварнер и острова Крк и Крв.

Вилла расположена на благоустроенном и охраняемом участке площадью почти 600 м², с просторным подъездом и парковкой на четыре автомобиля. Каждая единица имеет отдельный вход и выделенные кладовые, что обеспечивает полную независимость и комфорт.

Интерьер находится на финальной стадии строительства, что дает будущим владельцам возможность выбрать отделочные материалы и декор в соответствии с их личным вкусом. Построенная из высококачественных материалов, недвижимость включает современные энергоэффективные системы, такие как теплый пол, работающий от теплового насоса, кондиционирование воздуха и возможность установки солнечных панелей — что обеспечивает комфорт круглый год и низкие эксплуатационные расходы.

Что делает эту недвижимость поистине особенной, так это не только её роскошный дизайн, но и исключительное расположение. Вилла находится всего в 300 метрах от моря, с прямым доступом к набережной Лунгомаре, которая соединяет самые престижные части Ривьеры Опатия. За пределами участка расположен Природный парк Уčka, идеальный для пеших прогулок и велоспорта, а впереди раскинулось потрясающее синее Адриатическое море. Вблизи также находятся кулинарные и культурные сокровища Истрии, все в легкой доступности.

Эта эксклюзивная вилла в Ловране — редкая возможность для тех, кто ищет роскошное жилье или первоклассные инвестиции в одном из самых желанных регионов Адриатического побережья.

Серьезные покупатели могут связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Обратите внимание: просмотры недвижимости доступны исключительно по предварительной записи и требуют подписания соглашения о брокерских услугах.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.