Вилла Brzac, Хорватия, 210 м²

Современная вилла площадью 210 м², расположенная в Бразце, на острове Крк, занимает два этажа и находится в спокойной обстановке на юго-западной стороне острова.

На первом этаже находится открытая гостиная площадью 38 м², спальня для гостей с отдельной ванной комнатой, две кладовые, сауна и отдельный туалет. Из гостиной раздвижные двери ведут на просторную крытую террасу площадью 30 м², идеально подходящую для отдыха и обедов на свежем воздухе.

На втором этаже, доступном по внутренней лестнице, расположены еще три спальни, все с выходом на крытую террасу и панорамным видом на море и остров Крес. Главная спальня включает в себя гардеробную и ванную комнату, а также на этом этаже находится дополнительная общая ванная комната.

Вилла построена и оборудована высококачественными материалами, включая кирпич Porotherm в сочетании с фасадной системой STO, электрическое теплый пол с управлением по Wi-Fi, кондиционеры LG во всех комнатах, светодиодное освещение, высококачественную испанскую плитку Cifre, большие панорамные раздвижные ПВХ двери и кровельную инфраструктуру, готовую для установки солнечной фотоэлектрической системы. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной.

Ухоженная территория на улице включает в себя бассейн площадью 21 м² с зоной для загара и душем на улице. Бассейн подготовлен для подогрева воды с помощью теплового насоса. В цену также входит полностью оформленный сад с автоматическим поливом, мощением Semmelrock, ограждением с дистанционным управлением и двумя частными парковочными местами, оборудованными инфраструктурой для зарядки электромобилей.

Ее выдающаяся особенность — это расположение: спокойное, живописное и всего в 5 минутах езды от прекрасных пляжей. Вилла предлагает волшебные средиземноморские закаты и спокойствие близлежащих оливковых рощ.

Цена: €899,000 (включая НДС)

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.