Вилла Brzac, Хорватия, 165 м²

Современная отдельностоящая вилла площадью 164,80 м² с бассейном и видом на море, расположенная в Бразце на острове Крк, всего в 1 км от пляжа.

На первом этаже находится открытая гостиная площадью 43 м², спальня для гостей с отдельной ванной комнатой, кладовая и отдельный туалет. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 13,5 м², идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Внутренние лестницы ведут на верхний этаж.

На верхнем этаже расположены три спальни, каждая из которых имеет выход на крытую террасу и панорамный вид на море и остров Црес. Главная спальня включает в себя гардеробную, отдельную ванную комнату и собственный балкон. Также на этом уровне есть дополнительная общая ванная комната.

Строительство и отделка были выполнены с использованием высококачественных материалов, включая кирпич Porotherm в сочетании с фасадной системой STO, полное электрическое подогревание полов с управлением по Wi-Fi, кондиционеры LG в каждой комнате и в гостиной, премиальная испанская плитка Cifre, большие раздвижные ПВХ стеклянные двери и крыша, подготовленная для солнечной фотоэлектрической системы. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной.

Ухоженный сад площадью 560 м² включает в себя бассейн площадью 21 м² с солнечной террасой и уличным душем. Бассейн оборудован инфраструктурой для подогрева воды с помощью теплового насоса. В цену также входит полностью завершенный внешний вид с профессиональным ландшафтным дизайном, системой орошения, мощением Semmelrock, автоматическими воротами и двумя парковочными местами с подготовкой для зарядки электромобилей.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является ее расположение. Находясь в тихой и спокойной части юго-западного побережья острова, всего в 5 минутах езды от красивых пляжей, вилла предлагает волшебные средиземноморские закаты и мирные окрестности близлежащих оливковых рощ.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.