Вилла в Порече, Хорватия, 250 м²

Современный дом с бассейном рядом с морем в Порече – всего 700 м от побережья

Детали недвижимости:

• Жилая площадь: 250 м²

• Площадь участка: 393 м²

Расположенный в сердце Западной Истрии, этот современный дом наслаждается мягким средиземноморским климатом региона и близостью к очаровательному прибрежному городу Пореч. Окруженный нетронутой природой, благоустроенными парками, сосновыми и дубовыми лесами, которые тянутся до сверкающего Адриатического моря, этот район предлагает идеальное сочетание природной красоты, спокойствия и прибрежного образа жизни.

Пореч занимает площадь 139 км² и включает 58 населенных пунктов, сочетая городской шарм с богатым культурным наследием. Известный как центр культуры, спорта, развлечений и туризма, он выделяется как одно из самых привлекательных туристических направлений Хорватии. Его Старый город, охраняемый культурный памятник, включает в себя внесенную в список ЮНЕСКО Эуфразиеву базилику, в то время как современные удобства и хорошо оборудованные курорты предлагают роскошный опыт на Адриатике.

Более чем просто летний отдых, Пореч предназначен для круглогодичного проживания. Это безопасный, хорошо спланированный город с качественной инфраструктурой, сильным чувством общности, без местного налога и приветливой атмосферой для всех поколений.

Обзор недвижимости:
Этот современный дом с бассейном расположен в желаемом пригороде Пореча, предлагая идеальный баланс близости к морю и городской удобства. Находясь в спокойном районе с семейными домами и курортными объектами, резиденция гармонично вписывается в окружающую среду, с архитектурой и цветами, которые сочетаются с ландшафтом. Высококачественное строительство обеспечивает долговечный комфорт и надежность.

Внутренние особенности:

• Подвал: Полностью оборудованный тренажерный зал, финская сауна, парная и душ

• Первый этаж: Открытая кухня, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу, туалет для гостей и прачечная

• Второй этаж: Три спальни с отдельными ванными комнатами, две террасы и коридор, ведущий по внутренней лестнице на просторную крытую террасу с джакузи

Внешние особенности:
Благоустроенный, огороженный сад дополняет современный дизайн, включая бассейн с солнечной террасой для максимального отдыха и развлечений.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и аутентичного прибрежного образа жизни Истрии — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для высококлассного загородного дома.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.