Вилла на Чиово, Хорватия, 218 м²

Эта роскошная вилла идеально расположена всего в нескольких шагах от моря в Доньи Округ на острове Чиово, который удобно соединен с материком мостом и находится всего в нескольких минутах от города Трогир, охраняемого ЮНЕСКО. Вилла находится в современном комплексе из девяти высококачественных вилл и жилого здания с общим бассейном, каждая вилла продумано расположена для максимального наслаждения непрерывным видом на море.

Пляж всего в десяти метрах, а швартовные буи будут доступны для лодок длиной до 25 метров, что добавляет привлекательности вилле для любителей яхтинга. Недвижимость расположена на участке площадью 630 квадратных метров и предлагает 218 квадратных метров жилого пространства, распределенного на двух уровнях с открытой планировкой, что позволяет настраивать дизайн по своему усмотрению.

На первом этаже находится приветственный холл, просторная гостиная, плавно соединенная с обеденной зоной и кухней, туалет для гостей, прачечная, кладовая, тренажерный зал, домашний офис или спальня для гостей, а также второй вход с встроенным шкафом. Большие стеклянные стены открываются на просторную террасу с видом на море, создавая яркий и воздушный интерьер с прямым доступом на улицу.

На верхнем этаже вилла предлагает три спальни, включая две спальни с собственными ванными комнатами и приватными гардеробами. Все три спальни выходят на балкон с панорамным видом на Адриатику, что максимально использует исключительное расположение виллы. Третья ванная комната и дополнительное пространство для гардероба добавляют практичности и комфорта на верхнем уровне.

Вилла продается без мебели, что дает будущему владельцу полную свободу в дизайне и отделке интерьера в соответствии с собственными предпочтениями. Снаружи находится большой бассейн, окруженный солнечной террасой, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Построенная из высококачественных материалов и с использованием современных технологий, недвижимость предлагает отличную энергоэффективность и современную функциональность.

Дополнительные характеристики включают тепловые насосы для бассейна, наружный душ, солнечные панели с аккумуляторами, частную дорогу с воротами, безопасный гараж и парковочное место на улице. Завершение строительства запланировано на декабрь 2025 года, заселение возможно после завершения.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.