Вилла в Светвинченате, Хорватия, 272 м²

Новая роскошная вилла с подогреваемым бассейном в Светвинченте – 14 км от моря

Эта современная и элегантная вилла расположена всего в нескольких километрах от центра Светвинчента, живописного города в юго-центральной Истрии, идеально расположенного между Пулой и Пазином. Известный своей зеленью, виноградниками, лесами и историческим очарованием, Светвинчент знаменит своей ренессансной площадью Плаца, замком Моросини-Гримани и насыщенным календарем культурных событий, включая Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра, Танцевальный фестиваль и выступления невербального театра.

Вилла расположена на просторном участке площадью 846 м² и предлагает 272 м² жилой площади, распределенной на двух этажах, сочетая роскошь, комфорт и функциональность.

• Первый этаж: Просторная гостиная открытого плана, полностью оборудованная кухня и столовая с местами для десяти человек. Спальня с отдельной ванной комнатой обеспечивает уединение, в то время как дополнительный гостевой туалет добавляет практичности.

• Второй этаж: Четыре спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, телевизором, кондиционером, москитными сетками на окнах и выходом на террасы с видом на сад и бассейн.

Полностью огороженный и тщательно ухоженный сад включает в себя подогреваемый плавательный бассейн площадью 50 м² с керамической плиткой, настилом и системой отопления с тепловым насосом, что позволяет наслаждаться открытой территорией и природой круглый год. Вилла оборудована девятью кондиционерами, а во всех ванных комнатах спальни есть подогрев полов.

Эта собственность представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, роскошной отделки и комфорта, идеально подходя как для семейного проживания, так и для высококлассной туристической аренды. Право собственности 1/1, свободно от обременений, что делает это безопасной и привлекательной возможностью в одном из самых очаровательных городов Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.