Вилла Višnjan, Хорватия, 377 м²

Дом с бассейном на краю поселка Вишнян, в 17 км от моря – первоклассная вилла в Порече на продажу, исключительная недвижимость в Хорватии.

В идиллическом ландшафте вокруг Вишняна эта исключительная вилла с бассейном доступна для продажи на окраине поселка, что делает её выдающимся вариантом среди лучших вилл в Порече для тех, кто ищет аутентичное истрианское очарование всего в нескольких минутах езды.
С площадью застройки 377 м² на участке 974 м², эта первоклассная недвижимость в Хорватии предлагает подлинный опыт маленькой истрианской деревни, обеспечивая уединение и полное освобождение от городской суеты и шума, оставаясь при этом удобно близко к динамичным городам Истрии с их множеством удобств. Уютная вилла излучает вечное очарование благодаря своей архитектуре, частично облицованной камнем, который гармонично сочетается с поселком и окружающим ландшафтом, обеспечивая долгосренное удовлетворение и высокое качество жизни с превосходными стандартами строительства. Спроектированная как единое жилое пространство, занимающее три этажа, она мастерски сочетает элегантность, функциональность и комфорт. В подвале находится гараж, универсальная комната, идеально подходящая для общения, зона для бильярда, тренажерный зал или зона для отдыха, а также технические помещения и машинное отделение бассейна. На первом этаже расположены кухня с обеденной зоной, гостиная, спальня с собственным санузлом и гостевой туалет. На верхнем этаже находятся прихожая, кладовое помещение и три спальни, каждая с собственными ванными комнатами, все с выходом на балкон.
Окружающий двор красиво оформлен и спроектирован с учетом ландшафтного дизайна, полностью огорожен и идеально дополнен такими дополнительными элементами, как вспомогательное здание с летней кухней и туалетом, а также бассейн с зоной для загара.
Отличное местоположение и продуманная пространственная организация как интерьера, так и экстерьера этой виллы в Порече на продажу предоставляют идеальную возможность для комфортной семейной жизни или разумных инвестиций в туристический бизнес аренды в процветающем рынке недвижимости Хорватии.
Продавец этой недвижимости является юридическим лицом, и НДС включен в указанную цену.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.