Вилла в Ровини, Хорватия, 308 м²

Цена снижена с 850 000 евро до 720 000 евро!
Современная архитектурная вилла в Ровине на продажу – Премиум роскошные виллы в Ровине, Хорватия, с частным бассейном и истрианским наследием.

Поднимите свое представление о рае на Адриатике с этой изысканной виллой современного архитектурного стиля в Ровине, которая выделяется среди лучших роскошных вилл в Ровине, Хорватия, стратегически расположенной в одном из самых романтичных уголков Адриатики, где охраняемая ЮНЕСКО старая часть этого художественного истрианского сокровища постоянно очаровывает романтиков, творческих людей и опытных международных покупателей, закрепляя свою роль в качестве туристической магнита в динамичном рынке недвижимости Хорватии с 5 роскошными спальнями и 5 шикарными ванными комнатами, расположенными на значительной площади в 308 кв. м, на обширном земельном участке площадью 1 136 кв. м.
Элегантно расположенный вдоль залитого солнцем западного побережья Истрии, Ровинь очаровывает своим искусно вырезанным архипелагом из 14 нетронутых островков и 6 скалистых рифов, обнимающих защищенный 67-километровый берег, создавая идеальный фон для взыскательных инвесторов, стремящихся купить виллу в Ровине, которая без усилий сочетает историческое очарование с современными роскошными удобствами на фоне растущего рынка прибрежной недвижимости Хорватии в 2025 году.

Поддайтесь очарованию Ровиня с его завораживающим скалистым побережьем, его характерным мягким средиземноморским микроклиматом, который обеспечивает более 2 500 часов солнечного света в год, гурманским ландшафтом, переполненным истрианскими деликатесами, такими как земляные трюфели, бархатные оливковые масла и сочные свежие морепродукты, непрерывными культурными событиями от джазовых фестивалей до художественных выставок, которые пульсируют энергией, и искренним теплом его приветливых жителей — все эти элементы делают это прибрежное убежище обязательным для тех, кто ищет роскошные виллы в Истрии, которые предлагают глубокий покой наряду с выгодными возможностями аренды на одном из самых горячих рынков вилл в Европе. Уютно расположенная на тихой периферии Ровиня, среди зелёных ландшафтов, уютных семейных домов и идиллических курортов, эта современная вилла в Ровине на продажу захватывает душу аутентичной деревенской жизни Истрии, сочетая глубокую уединенность и желанную паузу от городской суеты с бесшовным доступом к живым городским центрам Истрии и их бесконечному выбору магазинов, ресторанов и досуга, устанавливая её как элитного претендента в категории вилл в Хорватии на продажу для тех, кто жаждет утонченного равновесия.

Превосходя своё идиллическое расположение, которое обеспечивает высший комфорт и доступность, эта икона недвижимости в Хорватии на продажу создана с элитным качеством строительства, гарантируя долговечное удовольствие и превосходное жилое качество, которое отличает её от повседневных предложений на fiercely contested рынке вилл в Ровине. Современная архитектура недвижимости органично интегрируется, не затмевая своё местоположение, а наоборот, создавая глубокую гармонию между зелеными окрестностями и современными эстетическими решениями, создавая захватывающее убежище, которое одновременно завораживает и тщательно продумано. Структурированная как единое жилое пространство, охватывающее два уровня — уютный первый этаж и возвышенный второй этаж — эта вилла современного архитектурного стиля в Ровине на продажу оптимизирует каждый квадратный метр для бесшовного передвижения и комфортной жизни, позиционируя её как идеальную основу для высококлассных семейных убежищ или прибыльного краткосрочного арендатора в месте, известном своим круглогодичным привлекательностью среди международных искателей вилл.

Погрузитесь в спокойный wellness-центр на первом этаже, который включает в себя расслабляющую сауну и роскошную гидромассажную ванну для блаженного отдыха, обширное открытое пространство, которое искусно соединяет светлую гостиную, элегантную столовую и кухню, вдохновленную шеф-поваром, чтобы создать незабываемые моменты, плюс две спокойные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, обеспечивающей максимальную конфиденциальность для гостей, удобная туалетная комната для гостей и умные места для хранения, которые упрощают повседневную жизнь в этой роскошной вилле в Ровине на продажу. Поднимитесь на верхний этаж, чтобы открыть для себя повышенную эксклюзивность: три роскошные спальни, каждая из которых оборудована своей отдельной ванной комнатой и свободным доступом к общему логгии, идеально подходящей для наслаждения свежими утрами с захватывающими видами, переопределяя личные уединения как мотивационные оазисы в рамках обширной привлекательности возможностей недвижимости в Хорватии на продажу.

Вокруг дома продуманно оформленный двор — искусно ландшафтный и ботанически обогащенный для атмосферной привлекательности — надежно огорожен для уединения и выделяется роскошным бесконечным бассейном площадью 38 кв. м, дополненным обширными площадками для загара для приятных часов на солнце, дополненными тенистой летней кухней, которая усиливает атмосферу обедов на свежем воздухе под звёздным небом, завершая курортный уровень экстерьера, который олицетворяет вершину лучших роскошных вилл в Истрии. Благодаря своему непревзойденному расположению, гениальной планировке и встроенным удобствам, эта современная вилла в Ровине на продажу сияет как идеальный портал к спокойной семейной жизни вдоль очаровательного побережья Ровиня или стратегической доле в растущей экосистеме аренды в Хорватии, где растущий интерес к таким современным объектам гарантирует выдающуюся доходность сезон за сезоном для продуманных покупателей, исследующих виллы в Ровине на продажу в 2025 году.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Спа, Сауна, Урбанизированный, Современный