Вилла Žminj, Хорватия, 170 м²

Современный дом с бассейном на продажу недалеко от Жминя, Истрия. Общая жилая площадь составляет 170 м², расположен на земельном участке площадью 792 м², окруженном природой и спокойствием.

Жминь, часто называемый сердцем Истрии, находится на высоте 379 метров и с древних времен является важным перекрестком, соединяющим весь Истрийский полуостров. Этот район известен своей исключительной природной красотой — холмистыми лугами, виноградниками, плодородными полями, древними лесами и скрытыми пещерами — предлагая идеальные условия для воссоединения с природой. Зеленый, устойчивый и здоровый туризм определяет этот регион, богатый культурой, гастрономией и традициями. Широкий район Жминя включает 33 населенных пункта и более 100 живописных деревень.

Всего в нескольких минутах от центра города этот современный дом идеально сочетает современную архитектуру с традиционным истрийским ландшафтом. Местоположение предлагает уединение, спокойствие и ощущение побега от повседневной жизни, оставаясь при этом удобно близко к большим истрийским городам и их удобствам.

Одноэтажный дом имеет функциональную открытую планировку, которая безупречно соединяет кухню, столовую и гостиную, открывающуюся на крытую террасу, идеальную для обедов на свежем воздухе и отдыха. В доме три просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, гостевой туалет и отдельная техническая комната с внешним входом.

Ухоженный и огороженный двор дополнен подогреваемым бассейном и зоной для загара, создавая идеальный баланс между комфортом и эстетикой.

Указанная цена относится к полностью завершенному дому без мебели, позволяя будущему владельцу персонализировать интерьер в соответствии со своим стилем. В собственности имеется теплый пол, работающий на тепловом насосе, солнечные панели, станция для зарядки электромобилей и система видеонаблюдения.

Этот современный дом в Жминь сочетает в себе отличное качество строительства, спокойное месторасположение и утонченный архитектурный дизайн, что делает его идеальным выбором для комфортного семейного проживания или как выгодная инвестиция в недвижимость для туристической аренды в центральной Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.